Casa o xalet amb calefacció a Corbera de Llobregat
Corbera de Llobregat
🏡 ¡Gran oportunidad en Corbera! Casa independiente con reforma premium, placas solares y opción bifamiliar Ubicación: Urbanización Creu de l'Aregall Junior, Corbera de Llobregat. Parcela: 540 m² | Superficie total construida: Superior a 185 m² Si buscas una casa eficiente, moderna, con vistas despejadas y que te permita entrar a vivir sin preocuparte por reformas ni facturas de luz desorbitadas, esta propiedad en la Creu de l'Aregall Junior es una joya única en la zona. 🔥 Los "Puntos Fuertes" que la hacen única: ☀️ Autosuficiencia y Ahorro Brutal: Equipada con 12 placas solares de última generación. ¿Lo mejor? ¡Tiene el IBI bonificado al 50% durante los próximos 8 años! Un ahorro directo para tu bolsillo desde el primer día. 🚽 Conexión directa al alcantarillado: A diferencia de la mayoría de casas de la urbanización, esta vivienda ya está conectada a la red de alcantarillado público (se eliminó por completo la fosa séptica). Un plus de comodidad y valor revalorizado. 👨👩👧👦 Ideal para dos familias (2 viviendas en 1): La distribución actual está perfectamente adaptada para albergar a dos familias con total independencia. Dispone de accesos separados, terrazas independientes, 2 cocinas, 2 salones, 2 comedores y baños en ambas plantas. 🛠️ Reforma Integral Premium (2021) El interior de la casa fue completamente renovado en 2021 con un aislamiento térmico excepcional (paredes con pladur, techos y suelos), ideal para mantener la temperatura óptima con el mínimo gasto. Instalaciones: Luz (toda la casa con iluminación LED) y agua 100% nuevas. Cerramientos: Ventanas de aluminio con doble cristal y mosquiteras integradas. Acabados: Precioso parquet laminado en toda la casa que aporta calidez y confort. Climatización: Máximo confort durante todo el año con 6 máquinas de aire acondicionado tipo split y 2 chimeneas (una de diseño moderno de leña y otra tipo estufa de pellets para los días de invierno). (Nota: Toda la casa está reformada a excepción del baño de la planta superior). 📐 Distribución Detallada La propiedad se asienta sobre una finca urbana de 540 m² con vistas despejadas a la montaña. El jardín tiene muchísimo potencial y está pendiente de algunos arreglos para dejarlo totalmente a tu gusto. 🔹 Planta Baja (Tipo Loft / Apartamento Independiente) Superficie: 87,28 m² construidos (75,80 m² útiles). Distribución: Espacio diáfano tipo loft muy moderno y luminoso, que integra sala de estar, comedor, cocina y 1 baño. Exterior: Acceso a un fantástico porche de 17,50 m². Anexo: Trastero de 11,20 m² (9,50 m² útiles) destinado a cuarto de instalaciones y almacenaje. 🔹 Planta Primera (Vivienda Principal) Superficie: 87,28 m² construidos (72,10 m² útiles). Distribución: Entrada independiente, salón-comedor, cocina, distribuidor, 2 habitaciones dobles (originalmente la distribución consta de 3 habitaciones sobre plano) y 1 baños. Exterior: Salida a una espectacular terraza de 17,50 m² con vistas despejadas, perfecta para relajarse. 📞 ¿Quieres coordinar una visita? Por su eficiencia energética, la ventaja del alcantarillado y la versatilidad para dos familias, esta casa destaca muy por encima de la media de la zona. ¡No la dejes escapar! Contacta con nosotros hoy mismo. * Gastos de compraventa no incluidos en el precio. * Las medidas y datos del inmueble son orientativos. * El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 193 m²·
- Calefacció
