8 Habitatges i cases en venda sense moblar a Chozas de Canales

Presentamos este activo inmobiliario bajo estrictos criterios de transparencia jurídica y comercial, gestionado bajo mandato directo de la propiedad. Situación Jurídica y Resolución Contractual El inmueble fue objeto de un contrato de compraventa con pago aplazado que no ha sido cumplido por parte de la compradora. Tras haberle concedido un margen superior a tres meses fuera de plazo y haberle remitido tres requerimientos fehacientes (burofax) instando a la regularización de los pagos pendientes, el contrato se encuentra formalmente rescindido por incumplimiento, quedando amparada la propiedad para retener las cantidades entregadas según lo estipulado contractualmente. ⚠️ AVISO IMPORTANTE: El inmueble se encuentra actualmente con moradores, por lo que no se pueden realizar visitas interiores. Debido a esta situación especial, se escuchan ofertas acordes a las características del activo. Condiciones Clave para Inversores y Compradores Transparencia Informativa Total: Se informa de manera fehaciente y por escrito a los potenciales compradores que el inmueble se vende sin visitar el interior, sin entrega de llaves y con ocupante. Subrogación en la Carga Posesoria: El inversor o comprador adquiere el dominio registral pleno, asumiendo contractualmente la iniciativa y los costes de instar las acciones legales o de desalojo necesarias frente al actual ocupante. Liberación del Propietario: La propiedad transmite el activo obteniendo liquidez inmediata y trasladando la gestión posesoria al nuevo titular debidamente asesorado. Para más información y estudio detallado de la documentación jurídica, contacte con nosotros. Características principales de la finca: Superficie construida: 483 m² Superficie de PARCELA 1.333 m². Distribución interior: 8 dormitorios, gran salón de 60 m² y sala de cine. Zona exterior: Piscina privada de 58 m² y muro perimetral de bloques decorativos de hormigón amarillo. Aparcamiento: Garaje cerrado para 2 coches, aparcamiento techado exterior para 2 coches y 3 plazas exteriores adicionales sin techar. Ubicación estratégica: Chozas de Canales cuenta con una población de 3.800 habitantes y ofrece el entorno ideal tanto para residencia habitual como para descanso de fin de semana. Situado a tan solo 45 km de Madrid y 25 km de Toledo. Información económica y costes de compra: Valoración inicial: 300.000 € (Abierto a ofertas desde 175.000) Gastos aproximados derivados de la compra: 37.200 € Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador (3%): 9.000 € (Doble corretaje permitido por ley) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP - 9%): 27.000 € Gastos estimados de notaría y registro: 1.200 € (según arancel y hojas) Si necesita financiación, consúltenos sin compromiso; trabajamos con financiera especializada. Información válida salvo error tipográfico.