Casa o xalet a Lugar Gandara, 81, Cerceda
Cerceda
CASA INDEPENDIENTE CON 3.630 m² DE SUELO URBANO · CERCEDA 290.000 € · 287 m² construidos · 5 dormitorios · 3.630 m² de suelo urbano Casa independiente en Ciudad Jardín de Cerceda, con una parcela de 1.394 m² donde se encuentra la vivienda y dos parcelas urbanas adicionales de 1.172 m² y 1.064 m², alcanzando 3.630 m² de suelo urbano en total. Las dos parcelas adicionales se encuentran actualmente sin segregar y cuentan con comunicación del Concello y proyecto. El aprovechamiento contemplado es de hasta el 50 %, conforme a la documentación disponible y a la normativa urbanística aplicable. LA CASA Vivienda construida en 1979, distribuida en dos plantas. Planta baja: salón, habitación/comedor, baño con ducha, cocina amplia y amueblada, sin electrodomésticos, despensa y cuarto de lavandería. Planta superior: 4 habitaciones, baño con bañera y balcón con vistas a Cerceda y O Mesón. Estancias amplias y luminosas, todas exteriores a excepción de la despensa y el cuarto de lavandería. La casa se vende sin muebles. Anexa a la vivienda hay una construcción diáfana de 90 m², actualmente destinada a garaje y almacenaje. Por sus dimensiones ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, como gimnasio, zona de ocio, taller o almacenamiento, siempre conforme a la normativa aplicable. La vivienda dispone de calefacción de gasóleo, con caldera y depósito en cuarto independiente, agua de pozo y doble ventana, además de posibilidad de conexión a la red municipal de abastecimiento y saneamiento. La electricidad y la fontanería fueron renovadas en 2023 y el tejado fue reparado ese mismo año. La vivienda permite entrar a vivir y realizar una actualización progresiva de acabados y distribución según las preferencias del nuevo propietario. UBICACIÓN MUY CÓMODA En una zona tranquila de Ciudad Jardín, a pocos minutos caminando del centro de Cerceda y de servicios como colegio, escuela infantil, biblioteca, piscina, centro médico, supermercados, comercios, cafeterías, gimnasio y auditorio, entre otros. Incluso se puede llegar caminando al Aquapark de Cerceda y al jardín botánico. Cerceda combina un entorno residencial tranquilo con actividad empresarial e industrial y una buena conexión con A Coruña, Arteixo, Ordes, A Laracha y Carballo. La proximidad a A Laracha, Carballo y Caión permite acceder cómodamente a la costa y a diferentes playas de la zona. En el entorno también se encuentran el lago de As Encrobas y diferentes espacios naturales y recreativos. BIEN COMUNICADA Distancias aproximadas en coche: A Coruña ~20 min · Arteixo ~15 min · Ordes ~15 min · A Laracha ~15 min · Carballo ~25 min · Santiago de Compostela ~40 min UNA PROPIEDAD CON ESPACIO Y POSIBILIDADES 5 dormitorios · 197 m² de vivienda · 90 m² de construcción anexa · 2 parcelas urbanas 3.630 m² de suelo urbano en total Una propiedad para quien busca espacio, privacidad y posibilidades de futuro, tanto como vivienda habitual como para plantear un proyecto familiar o de inversión. Propiedad libre de cargas. Se dispone de documentación relativa a la situación urbanística de las parcelas adicionales. Si te interesa la propiedad, puedo facilitarte la documentación urbanística disponible y explicarte con detalle la situación de las dos parcelas y sus posibilidades, así como resolver cualquier duda que puedas tener. 290.000 €
- 5 habs·
- 2 banys·
- 287 m²·
- Pàrquing
