23 Habitatges i cases en venda per reformar a Barrio de Peral - San Félix, Cartagena

¡AMPLITUD, LUZ Y UBICACIÓN! PISO DE 4 DORMITORIOS JUNTO A LA VÍA VERDE DE BARRIO PERAL ¿Buscas una vivienda amplia para diseñarla a tu gusto? Esta es una oportunidad única. Ponemos a la venta este fantástico piso de 128 m² situado en una de las zonas más demandadas de Barrio Peral, junto a la Vía Verde, un entorno ideal para disfrutar de tranquilidad, zonas de paseo y todos los servicios a pocos minutos. La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, un baño completo, un salón muy luminoso con salida al balcón, cocina independiente, armarios empotrados y trastero. Gracias a su orientación sur, disfrutarás de luz natural durante todo el día. Necesita reforma, lo que la convierte en la oportunidad perfecta para crear un hogar completamente personalizado o realizar una excelente inversión con gran potencial de revalorización. Características principales: ✅ 128 m² construidos. ✅ 4 dormitorios ✅ 1 baño. ✅ Balcón. ✅ Armarios empotrados. ✅ Trastero. ✅ Orientación sur. ✅ Suelos de terrazo. ✅ Primera planta. Una ubicación que marca la diferencia Situado junto a la Vía Verde de Barrio Peral, con supermercados, colegios, parques, transporte público y todo tipo de servicios a escasos minutos. Además, su excelente conexión permite llegar rápidamente al centro de Cartagena y a las principales vías de acceso. Si buscas espacio, luz y una vivienda con infinitas posibilidades para convertirla en la casa de tus sueños, no dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y agenda tu visita. Estaremos encantados de enseñártela. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. o Con bonificación: 3% o Sin bonificación: 7,75% •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. •Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. •Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble. •En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión): Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).