Casa o xalet amb 1 bany a Cádiar, Granada
📍 Excelente ubicación, en pleno corazón de la localidad, junto a comercios, servicios, farmacia y todo lo necesario para el día a día. Presentamos esta amplia propiedad, una vivienda con mucho potencial gracias a sus dimensiones, su entrada independiente y el espacio adicional que ofrece. 🏠 🛏️ 4 dormitorios 🚿 1 baño 🍳 Cocina 🏭 Amplio almacén/nave 🚪 Entrada independiente La vivienda ofrece una distribución cómoda y, además, dispone de un amplio espacio de almacén o nave, lo que aporta numerosas posibilidades según las necesidades del futuro propietario. 🔑 ✨ Su configuración y características hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda habitual, una segunda residencia o incluso un proyecto de reforma e inversión. 💡 Una propiedad con muchas posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado, desarrollar un proyecto o aprovechar su potencial como inversión. 📍 Ubicación, amplitud y versatilidad se unen en una oportunidad que merece la pena conocer. 📞 ¡¡NO LO DUDE Y LLÁMENOS PARA AGENDAR UNA VISITA!!. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 6 habs·
- 1 bany·
- 106 m²
