11 Habitatges i cases en venda per reformar a Breda

Casa adosada situada en Breda, en una ubicación cercana a todos los servicios y comodidades. La propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece múltiples posibilidades, tanto para uso residencial como para desarrollar una actividad comercial. En la planta baja, a pie de calle, dispone de un amplio local comercial de aproximadamente 120 m², ideal para tienda, despacho, negocio u otros usos, con salida directa a un patio. La vivienda, con una superficie aproximada de 139 m², se distribuye en varias plantas comunicadas mediante escaleras. Cuenta con recibidor, salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente, aseo, baño, un dormitorio y varias estancias adicionales que pueden adaptarse según las necesidades del futuro propietario. El inmueble no dispone de calefacción y requiere reforma, ofreciendo la oportunidad de diseñar y personalizar los espacios. Su ubicación y distribución lo convierten en una opción interesante para combinar vivienda y negocio, o bien para realizar un proyecto de rehabilitación integral. Vivienda procedente de fondo de inversión. En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Localización: Breda Estado: A REFORMAR Superficie útil: 140m² Superficie construida: 259 m² Ref. CEE: QNT5342ZL ref. Cédula de habitabilidad: CHG00552317001 ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel Número registro AICAT: 1258 Número API: 2742 Gran tenedor: Si [IW]