Casa o xalet a Berriozar, Navarra
Zona Norte de Pamplona
Vivir en Berriozar significa abrazar una calidad de vida excepcional donde la tranquilidad de un entorno residencial se fusiona a la perfección con el dinamismo urbano. Custodiada por la imponente presencia del monte San Cristóbal, esta localidad regala a sus vecinos un acceso inmediato a la naturaleza, con senderos y rutas ideales para desconectar del estrés diario a solo unos pasos de casa. A esto se le suma la comodidad de una vida de barrio auténtica, donde los colegios, el polideportivo, los parques infantiles y una vibrante red de comercio local permiten resolver el día a día sin necesidad de coche. Además, su impecable conexión con el centro de Pamplona garantiza que la tranquilidad de este entorno nunca suponga renunciar a la rapidez y servicios de la gran ciudad. En este marco de bienestar se alza esta vivienda que destaca por su independencia y privacidad al hacer esquina y estar unida únicamente por un lado. Al situarse justo frente a unas relajantes zonas verdes, la casa respira una libertad extraordinaria, regalando unas vistas despejadas y un entorno natural que tiñe el día a día de calma y frescura. La bienvenida a la propiedad es impecable gracias a un suelo de entrada completamente renovado que anticipa el cuidado con el que se ha tratado este hogar. La vivienda está reformada, así que te quita el peso de las obras más complejas y costosas, presentándose con una cocina y unos baños en un estado perfecto y actual, listos para entrar a vivir. En su interior, las cuatro amplias habitaciones aseguran que cada miembro de la familia disfrute de su propio refugio de descanso, estudio o teletrabajo. Cabe destacar que desde una de estas habitaciones se accede directamente a una terraza muy amplia, un espacio idílico y privado para disfrutar de un café por la mañana, leer un libro o relajarse al aire libre. La logística del hogar se resuelve sin esfuerzo gracias a un garaje privado y un lavadero independiente, estancias funcionales que eliminan el desorden visual y aportan una gran paz mental a la rutina diaria. Una buhardilla, amplia y luminosa, culmina el interior de esta casa, donde tendrás un espacio extra, para darle el uso que más necesites en el momento y que sin lugar a dudas, irá cambiando con el tiempo. Sin duda, el alma de la casa reside en su exterior. El jardín, también completamente reformado y orientado al suroeste, se convierte en un escenario mágico que atrapa las mejores horas de sol de la tarde. Es el rincón perfecto para ver atardecer, organizar cenas de verano que se alargan hasta la madrugada y construir recuerdos imborrables en un espacio seguro, privado y lleno de luz. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia , impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente
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