Casa o xalet a Carretera de la Matanza, 11, Benferri
Benferri
LA PIRÁMIDE SERVICIOS INMOBILIARIOS EXCLUSIVA CASA INDEPENDIENTE CONSTRUIDA EN SUELO URBANO, EN BENFERRI, ALICANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES.- VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA. La vivienda se encuentra actualmente alquilad, generando ingresos desde el primer día, con un contrato en vigor en las siguientes condiciones: .- Renta actual: 1.200€ / mes durante los dos primeros años. .- Renta posterior: 1.500€/ mes durante los tres siguientes años. Esto supone una rentabilidad bruta creciente, con ingresos asegurados y sin periodos de vacío, lo que convierte esta propiedad en una opción muy atractiva tanto para inversión patrimonial como para diversificación. El contrato de arrendamiento contempla la posibilidad de transmisión de la vivienda, ofreciendo dos escenarios claros al comprador: .- Mantener el alquiler vigente, subrogándose en el contrato y continuando con la rentabilidad. .-Disponibilidad total del inmueble, ya que en caso de venta sin continuidad del arrendamiento, los inquilinos se comprometen a abandonar la vivienda conforme a lo pactado y firmado en el contrato de arrendamiento. Se vende esta maravillosa casa en suelo urbano y parcela de 4.488 m2 en suelo rústico. Esta vivienda construida al detalle por su propietario, profesional de la construcción (constructor), que ha cuidado cada material y cada acabado, ofreciendo la comodidad de una casa residencial con el espacio y la privacidad de una Gran Finca. VIVIENDA DE 174 M2 + PORCHE DE 32 M2 La casa destaca por su calidad constructiva, su distribución diáfana y cómoda ideal para familias y vida funcional o para quienes buscan un lugar donde desconectar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA .-Salón & Comedor amplio y cómodo que ofrece inviernos cálidos con su gran Chimenea de leña, realizada a mano, pieza central y protagonista de la vivienda.-Cocina americana con despensa, integrada al salón amplia y luminosa, con opción a cerrarla si se desea.- Tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño completo incorporado.- Baños 2 completos, uno de ellos con posibilidad de habilitar una acogedora buhardilla, despacho o zona de ocio, un espacio con múltiple posibilidades.- Trastero o habitación de lavado amplia y funcional. .- Vivienda de una sola planta, completamente accesible para personas con movilidad reducida. CONSTRUCCIÓN Y CALIDADES .- Fachada de piedra, elaborada por el propietario- constructor. Porche exterior con barbacoa de piedra, carpintería interior de roble. Ventanas de madera de roble francesas con cristales de Climalit de gran grosor, que aportan aislamiento térmico y acústico. Zócalo interior de mármol travertino viejo y Tejado a dos aguas. PARCELA Y EXTERIORES .-Parcela rústica cultivo/aprovechamiento de Labor o labradio/regadio, su uso principal es agrario. Espacio de aparcamiento de vehículos. La finca dispone suministro de agua municipal, y además existe la posibilidad de obtener agua subterránea mediante la excavación de un pozo, lo que ofrece opciones adicionales de riego y aprovechamiento de la parcela. Existe la posibilidad de construcción de piscina en la parcela, conforme a la normativa local vigente. UBICACIÓN Y SERVICIOS- BENFERRI, ALICANTE La vivienda está situada en Benferri, en plena Vega Baja, un entorno tranquilo y familiar, con servicios y buenas conecciones. Supermercados locales y tiendas cercanas. Colegio CEIP Argentina en el municipio. Consultorios médicos próximo, Campo de Fútbol municipal Luis Rocamora. A 10-12 minutos de Orihuela. A Murcia 20 minutos. A 58 minutos aeropuerto Miguel Hernández Alicante-Elche. A corto trayecto en coche de las playas de Orihuela Costa ( Playa Flamenca, Barranco Rubio, La Glea, Etc.) Ideales para familias, que buscan amplitud, privacidad y calidad; personas que desean una segunda residencia para desconectar; compradores de cualquier zona del territorio nacional o internacional que quieren tranquilidad sin renunciar a servicios, ciudad y playas. CONTACTANOS Y VISITA ESTA MARAVILLOSA FINCA La Pirámide Servicios Inmobiliarios te ofrecemos atención personalizada para que encuentres la vivienda que deseas. Contamos con asesores financieros especializados, que te ayudan a gestionar la hipoteca o financiación según tus necesidades. No esperes más y contacta hoy mismo, y te proporcionaremos toda la información necesaria, resolveremos tus dudas y organizaremos la visita a la finca para que descubras personalmente todo su potencial. ¡ Tu nuevo hogar te está esperando!
- 3 habs·
- 2 banys·
- 174 m²·
- Pàrquing·
- Terrassa·
- Traster
