Casa o xalet amb 1 bany a Benejúzar, Alicante
Almoradí, Zona de
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa de 112 m² ubicada en Benejúzar, Alicante. Se trata de una casa de 112 m² distribuidos en varias estancias. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Benejúzar, con acceso directo a las principales vías de la localidad, como la CV-920, que conecta fácilmente con otras poblaciones cercanas y con la autovía AP-7, facilitando la movilidad tanto hacia la costa como hacia el interior de la provincia. En cuanto a comunicaciones públicas, Benejúzar dispone de servicio de autobuses interurbanos que enlazan con localidades próximas y con la estación de tren de Orihuela, situada a poca distancia, lo que permite acceder a servicios ferroviarios de media y larga distancia. Además, la localidad cuenta con paradas de autobús urbano que conectan diferentes puntos del municipio. En el entorno de la vivienda se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos como colegios e institutos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés de Benejúzar destaca el Parque de la Pilarica, un espacio verde emblemático de la localidad, así como el Centro de Salud de Benejúzar, que ofrece atención sanitaria a los residentes. También se encuentra el Auditorio Municipal, donde se celebran eventos culturales y actividades para toda la familia. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 112 m²
