Pis amb balcó a Canyelles
Canyelles, Barcelona
TU SOLUCIÓN INMOBILIARIA os presenta en exclusiva este fantástico piso ubicado en una de las mejores zonas de CANYELLES, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. 📐 Superficie: • 93 m2 construidos (según Catastro) • 81 m2 útiles ✨ La vivienda dispone de: • 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales de buen tamaño) • Amplia cocina independiente de 14 m2 • Baño completo de 3 piezas con plato de ducha • Luminoso salón-comedor con salida a un agradable balcón 🏠 Calidades y equipamiento: • Suelos de parquet • Carpintería exterior de aluminio • Aire acondicionado • Calefacción por radiadores • Balcón con magníficas vistas a la montaña • Orientación oeste, ideal para disfrutar de la luz natural durante la tarde 🏢 La finca cuenta con: • Ascensor • Acceso adaptado mediante rampa 📍 Excelente ubicación: Situado en una zona tranquila y muy bien comunicada, a pocos minutos de la estación de metro L3 Canyelles y a tan solo 2 minutos del acceso a la Ronda de Dalt. Además, dispone de todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, farmacias, comercios, zonas verdes y varias líneas de autobús. Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en Barcelona. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado. *Precio final incluido honorarios de agencia*. El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de la compraventa. Vivienda usada: sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tarifa progresiva: Tramo de precio del tipo aplicable Hasta 600.000 € 10 %, 600.001 € – 900.000 € 11 %, 900.001 € – 1.500.000 € 12 % Más de 1.500.000 € 13 %. Existen tipos reducidos del 5 % para determinados colectivos cuando se trate de vivienda habitual, como: Jóvenes hasta 35 años inclusive con requisitos de renta, familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 65 % Otros supuestos previstos en la normativa catalana; Vivienda protegida (VPO) usada: normalmente 7 % ITP, salvo supuestos especiales de vivienda habitual que pueden beneficiarse del tipo reducido 5 %.VPO nueva: sujeta a IVA reducido 4 % + AJD 1,5 %. Vivienda nueva general: IVA 10 % + AJD 1,5 %. Gastos aproximados de formalización. Rango orientativo: Notaría 800 – 1.500 € Registro, 600 – 1.200 €, Gestoría 300 – 600 € (cuando procede) En caso de financiación hipotecaria, los gastos asociados al préstamo dependerán de la entidad bancaria conforme a la normativa vigente. La información fiscal y de gastos es orientativa y puede variar según las circunstancias personales del comprador y las características de la operación. Información conforme normativa vigente en Cataluña.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 93 m²·
- 8ª Planta·
- Ascensor·
- Balcó·
- Calefacció·
- Aire condicionat
