70 Habitatges i cases en venda reformades a Barri Gòtic, Barcelona

Albium presenta esta singular y amplia vivienda de 155 m2 situada en pleno corazón del Barrio Gòtic de Barcelona, a pocos pasos de la plaza del Pi y de algunos de los rincones más emblemáticos del centro histórico de la ciudad. Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su versatilidad y la posibilidad de disfrutarla como una única y amplia vivienda o configurarla en dos unidades independientes. Gracias a su distribución y a la preparación de sus instalaciones, ofrece ambas posibilidades, permitiendo adaptar sus 155 m2 a diferentes necesidades y formas de vida. Esta particular configuración convierte la propiedad en una opción poco habitual en la zona: una gran vivienda con espacios amplios y comunicados entre sí o, alternativamente, dos zonas diferenciadas con un funcionamiento independiente. La vivienda destaca además por la amplitud de sus estancias y por conservar elementos propios de las fincas históricas de la zona, como los techos con vigas de madera vistas y los suelos de parquet, cuidadosamente recuperados durante la reforma. La actualización de la vivienda ha incluido la renovación de las instalaciones eléctricas, la fontanería y los baños, así como la cocina, equipada con nuevo mobiliario, encimera, electrodomésticos e iluminación LED. También se han incorporado aire acondicionado y carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, restaurando a su vez las puertas existentes para preservar la esencia original de la propiedad. Actualmente dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos de generosas dimensiones, además de un espacioso y luminoso salón independiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 155 m2 • Posibilidad de configuración como una gran vivienda o dos unidades independientes • Instalaciones preparadas para ambas configuraciones • Distribución especialmente versátil • 3 amplios dormitorios • 3 baños • Amplio salón independiente • Comedor independiente de aproximadamente 14 m2 • Cocina equipada • Balcones • Techos con vigas de madera vistas • Suelos de parquet • Aire acondicionado • Espacios de almacenaje • Terraza comunitaria en la azotea • Finca con carácter histórico • En pleno Barrio Gòtic de Barcelona Gastos notariales y registrales según arancel vigente. Vivienda con cédula de habitabilidad. Certificado energético: C18H019CT - D 102-18 Superficie construida: 165 m2 Superficie útil: 155 m2 Registro AICAT: 4064. Registro API: 11151.