Casa o xalet amb 3 banys a Argençola, Barcelona
Calaf - Òdena, Zona de
Hay propiedades que destacan por sus metros y otras que enamoran por las posibilidades que ofrecen. Esta casa en Argençola reúne ambas cosas: amplitud, independencia entre espacios, carácter y un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad y de unas magníficas vistas. La propiedad cuenta con 611 m2 construidos sobre un solar de 313 m2 y ofrece una distribución especialmente interesante tanto para una gran familia como para quienes buscan combinar vivienda, trabajo, ocio o incluso desarrollar un proyecto con diferentes espacios independientes. Uno de sus grandes atractivos es que actualmente se encuentra dividida en dos viviendas completamente independientes, cada una de ellas con 4 habitaciones, a las que se suma un estudio también independiente. En total, la propiedad dispone de 9 habitaciones y 3 baños, con estancias amplias, exteriores y llenas de luz natural. Los salones invitan a disfrutar de la casa durante todo el año, con espacios generosos, vistas abiertas y ese ambiente acogedor que aporta la chimenea. La vivienda dispone además de calefacción, balcones y terraza, creando diferentes rincones desde los que contemplar el paisaje y disfrutar de la calma que caracteriza esta zona. Pero esta propiedad es mucho más que sus viviendas. En la planta inferior encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de un espacio destinado a local, distribuido en dos estancias y con un singular horno de leña, un elemento que conserva parte del carácter y la historia de la casa. Precisamente su distribución es uno de los aspectos que hacen de esta casa una propiedad tan especial. Sus diferentes espacios permiten imaginar múltiples usos: una gran vivienda familiar, dos hogares independientes para distintas generaciones de una misma familia, residencia habitual con zona profesional, segunda residencia o un proyecto vinculado al turismo rural o al alquiler, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes. Y todo ello en un entorno difícil de encontrar. Argençola, en la comarca de l'Anoia, es un pequeño municipio rodeado de campos, bosques y paisaje rural, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad y disfrutar de la naturaleza sin sentirse completamente aislados. Su ubicación elevada regala magníficas panorámicas y un entorno perfecto para pasear, practicar senderismo, salir en bicicleta o, sencillamente, disfrutar de otro ritmo de vida. El municipio conserva además un interesante patrimonio histórico, con las ruinas de su antiguo castillo y la iglesia de Sant Llorenç como algunos de sus elementos más representativos. A pesar de su ambiente rural, Argençola cuenta con buenas comunicaciones por carretera gracias a la proximidad de la A-2 y se encuentra a aproximadamente 20 minutos de Igualada, capital de l'Anoia, donde se concentran todo tipo de comercios y servicios y se encuentra el Hospital Universitari d'Igualada, hospital de referencia de la zona. Una ubicación que permite combinar algo cada vez más buscado: naturaleza, privacidad y tranquilidad, manteniendo relativamente cerca los servicios de una ciudad. Si buscas espacio, independencia, carácter y una propiedad con posibilidades para adaptarla a tu propio proyecto de vida, merece la pena descubrirla personalmente. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 1VP3NS1LP Cédula de Habitabilidad (CH): CHB0379472**** El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP), ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad o cualquier otro gasto inherente a la transmisión del inmueble. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de la operación se determinarán según las condiciones establecidas por la entidad financiera. FINQUES | BADIA AICAT 5170 │ Asociado API A10243 Para más información o para concertar una visita, ponte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarte y acompañarte durante todo el proceso de compra.
- 9 habs·
- 3 banys·
- 611 m²
