Casa o xalet amb piscina a Villamontes - Boqueres
Villamontes - Boqueres, San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig
¡ PARCELA URBANA DE 2016 METROS! ¿Estás buscando un chalet independiente que te brinde tranquilidad y, al mismo tiempo, estar rodeado de vecinos durante todo el año? ¿ Quieres comprobar como se quedaría la fachada de la vivienda con un estilo moderno? Te invito a qué lo mires en la ÚLTIMA FOTO DE LA PUBLICACIÓN, foto realizada mediante INTELIGENCIA ARTIFICIAL. Si estás buscando una vivienda para poder adaptarla a tus necesidades y actualizar a tu gusto, aquí tienes el chalet que buscas! Además, ¿disponer de una parcela de 2.016 metros, donde puedas invertir tu tiempo libre en cuidar el jardín, disfrutar de la piscina o hacer una barbacoa con tus amigos o familiares? La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta principal: Gran hall de entrada, amplio y luminoso, que da acceso a las distintas estancias de la planta. Cocina tipo office muy espaciosa, ideal para el día a día y con espacio para comedor y sala de estar. Dispone de una gran sala, a la que se le puede dar el uso que prefieras. Si trabajas desde casa, se puede convertir en tu despacho profesional, con vistas al jardín y la piscina; o bien, puedes convertir este espacio en un dormitorio para invitados. Un baño completo. Terraza exterior con vistas despejadas al jardín, perfecta para relajarse o disfrutar del aire libre. Segunda planta: Cuatro amplios dormitorios, todos ellos con buena iluminación natural y distribución eficiente. Salón adicional con chimenea, creando un espacio cálido y confortable, ideal para las tardes de invierno. Segundo cuarto de baño, que da servicio a esta planta. Exteriores: Piscina privada, ideal para refrescarse durante el verano y disfrutar con familia o amigos. Zona de barbacoa perfectamente equipada para reuniones al aire libre. Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (37.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;
- 233 m²·
- Pàrquing·
- Terrassa·
- Piscina·
- Calefacció·
- Aire condicionat
