Pis amb ascensor a Calle Magdalena Baja, Ctra. Circunvalación - La Magdalena
✨ INMOBILIARIA SANTO REINO REAL ESTATE PRESENTA ESTE EXCELENTE INMUEBLE EN LA MAGDALENA DE Jaén ✨ Una propiedad cuidada, versátil y con un enorme atractivo tanto para primera vivienda como para inversión inmobiliaria, ubicada en uno de los barrios con más personalidad y demanda de la ciudad: La Magdalena. 📍 LA ZONA: ENCANTO HISTÓRICO Y ALTA DEMANDA La Magdalena es sinónimo de historia, tranquilidad y vida de barrio, con una ubicación estratégica a pocos minutos del centro, zonas universitarias y principales servicios. Supermercados, comercios locales, colegios y transporte público se encuentran a escasa distancia, lo que garantiza comodidad, calidad de vida y alta ocupación en alquiler. Una zona consolidada, con presente y futuro, ideal para quienes buscan seguridad y rentabilidad. 🏡 LA VIVIENDA: ESPACIO, CONFORT Y FUNCIONALIDAD Con 79 m² construidos, este piso destaca por su excelente distribución y aprovechamiento de cada estancia: 🛏 2 dormitorios amplios y luminosos 🚿 1 baño completo con plato de ducha, moderno y funcional 🚻 1 aseo, un valor añadido muy demandado 🌿 Patio amplio, un auténtico desahogo exterior que aporta gran confort, ideal para disfrutar, crear una zona chill out, comer al aire libre o simplemente ganar calidad de vida 👗 Armarios empotrados, optimizando el espacio ❄ Aire acondicionado 🔥 Calefacción individual eléctrica 🧭 Orientación norte, que aporta frescor y confort térmico durante todo el año Vivienda de segunda mano en buen estado, lista para entrar a vivir o para ponerla en rentabilidad desde el primer día, sin grandes inversiones adicionales. 🏢 EL EDIFICIO Bajo exterior, cómodo y muy práctico Edificio con ascensor, un plus imprescindible tanto para uso residencial como para alquiler 💼 PERFECTO PARA VIVIR O INVERTIR ✔ Primera vivienda: cómoda, funcional, con espacio exterior y en una zona con alma. ✔ Inversión: tipología muy buscada (2 dormitorios + baño y aseo + patio), ubicación estratégica y alta demanda de alquiler, ideal para obtener rentabilidad estable y segura. 💶 HONORARIOS Y GASTOS Los honorarios de la inmobiliaria son del 2 % del precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 €, aplicables a cada parte. En dichos honorarios no se incluyen los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos, gestoría u otros gastos legalmente establecidos. 🔑 Una vivienda con espacio exterior, ubicación privilegiada y un enfoque claro de valor. 📞 Contacta con Inmobiliaria Santo Reino Real Estate y descubre por qué este inmueble en La Magdalena es una oportunidad que merece la pena.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 79 m²·
- Baixos
