Casa o xalet amb calefacció a Universidad
Universidad, Ourense Capital
Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad que combina la independencia de una casa unifamiliar con la comodidad de vivir a un paso del centro neurálgico de Ourense. La vivienda se ubica en la Rúa Bierzo, dentro del valorado barrio de As Lagoas, y se presenta como una opción lista para entrar a vivir de inmediato. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación en formato original, entregándose totalmente amueblada y cocina completamente equipada, lo que facilita una transición cómoda y sin complicaciones para sus nuevos propietarios. La distribución está dividida en dos niveles para maximizar su funcionalidad. En la planta superior encontramos el área residencial de 75 m2, que alberga 3 dormitorios, 1 cuarto de baño equipado con plato de ducha y espacios comunes llenos de luz natural. Por su parte, la planta baja de 60 m2 ofrece un espacio versátil que incluye una bodega ideal para almacenamiento y una zona de garaje privada. Las calidades interiores garantizan confort desde el primer día, con ventanas de tipo Climalit en la fachada que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico, suelos de parquet en las habitaciones que aportan calidez y acabados cerámicos en la zona de cocina. El verdadero tesoro de esta propiedad se encuentra en su parte posterior: un generoso jardín privado de aproximadamente 82 m2. En un entorno urbano, disponer de un espacio exterior de estas dimensiones es un lujo que permite proyectar una zona de ocio personalizada, un área chill out con pérgola o un espacio de barbacoa para disfrutar con amigos y familia. Además, la planta baja cuenta con una zona de lavandería totalmente independiente, lo que permite mantener el orden y la funcionalidad en la vivienda principal de forma eficiente. La ubicación en Rúa Bierzo es estratégica y privilegiada. Al residir aquí, se encontrará en el corazón del distrito universitario de Ourense, rodeado de una oferta educativa y cultural inigualable con el Campus Universitario de Ourense a escasos metros. El entorno de As Lagoas ofrece una calidad de vida envidiable, con diversas zonas verdes a pocos minutos para disfrutar de paseos al aire libre. La zona está dotada de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo centros de salud, supermercados, farmacias y una variada oferta de hostelería, todo ello manteniendo la esencia de un barrio tranquilo pero perfectamente conectado, situándose el centro de la ciudad a tan solo 5 minutos a pie. No deje pasar la ocasión de vivir en una casa con terreno en plena ciudad, disfrutando de la privacidad y el espacio que siempre ha deseado sin renunciar a la cercanía de todos los servicios urbanos. Para recibir información detallada o concertar una visita para conocer su próximo hogar, póngase en contacto con uno de nuestros agentes de REMAX Milenio. IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 135 m²·
- Calefacció
