13 Habitatges i cases en venda a Romanyà de la Selva, Santa Cristina d'Aro

Acogedora casa de estilo rústico en Romanyà de la Selva. Ubicada en una amplia parcela de 1.827 m². Construida en una sola planta y totalmente adaptada para personas con movilidad reducida, la vivienda destaca por su diseño funcional y acogedor. La cocina abierta se integra perfectamente con el salón-comedor, que cuenta con una gran chimenea y acceso directo a una terraza con vistas al jardín y piscina. La zona exterior dispone de un espacio de barbacoa cubierto, ideal para disfrutar con familia y amigos. La casa dispone de: 1 dormitorio doble principal con chimenea y baño en suite adaptado. 1 dormitorio doble adicional. 1 baño completo con ducha. Garaje convertido en dormitorio independiente con baño propio con ducha, ideal para invitados. Zona de lavadero. Además, en la parcela se encuentra un bungalow de madera con capacidad para 2 personas, perfecto como espacio extra para niños o visitas. También cuenta con una zona cubierta para aparcamiento y calefacción a gas para mayor confort. Una propiedad única en una ubicación inmejorable, ideal como residencia habitual o segunda vivienda para amantes de la naturaleza. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 155.58 m2 • Superficie construida: 280 m2 • Cédula de habitabilidad: CHG 00386825001 • Certificado energético: 1N1GMS8JB Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. RUSTIC HOUSE IN ROMANYA DE LA SELVA (SANTA CRISTINA D'ARO) This cozy rustic-style house in Romanyà de la Selva. Situated on a large 1,827 m² plot. Built on a single floor and fully adapted for people with reduced mobility, the home stands out for its functional and welcoming design. The open kitchen blends seamlessly into the living-dining room, which features a large fireplace and direct access to a terrace overlooking the garden and pool. The outdoor area features a covered barbecue area, ideal for enjoying time with family and friends. The house features: 1 master double bedroom with fireplace and adapted en-suite bathroom; 1 additional double bedroom; 1 full bathroom with shower; a garage converted into a separate bedroom with its own bathroom with shower, ideal for guests; and a laundry area. Additionally, the plot features a wooden bungalow for two people, perfect as an extra space for children or guests. It also has a covered parking area and gas heating for added comfort. A unique property in an unbeatable location, ideal as a permanent or second home for nature lovers. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 155.58 m2 • Total floor area: 280 m2 • Certificate of occupancy: CHG 00386825001 • Energy performance certificate: 1N1GMS8JB Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. MAISON RUSTIQUE À ROMANYA DE LA SELVA (SANTA CRISTINA D'ARO) Cette maison confortable de style rustique à Romanyà de la Selva. Situé sur un terrain spacieux de 1 827 m². Construite sur un seul étage et entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, la maison se distingue par son design fonctionnel et accueillant. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-salle à manger, qui dispose d'une grande cheminée et d'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. L'espace extérieur dispose d'un espace barbecue couvert, idéal pour profiter en famille ou entre amis. La maison dispose de : 1 chambre double principale avec cheminée et salle de bain attenante adaptée. 1 chambre double supplémentaire. 1 salle de bain complète avec douche. Garage aménagé en chambre indépendante avec sa propre salle de bain et douche, idéal pour les invités. Coin buanderie. De plus, le terrain dispose d'un bungalow en bois pouvant accueillir deux personnes, parfait comme espace supplémentaire pour les enfants ou les invités. Il dispose également d'un parking couvert et d'un chauffage au gaz pour plus de confort. Une propriété unique dans un emplacement imbattable, idéale comme résidence permanente ou résidence secondaire pour les amoureux de la nature. Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 155.58 m2 • Surface construite : 280 m2 • Certificat d'habitabilité : CHG 00386825001 • Certificat énergétique : 1N1GMS8JB Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.