Casa o xalet amb 3 banys a Almuñécar, Granada
Las Palomas, La Herradura
Exclusivo chalet adosado de diseño con piscina privada en La Herradura Descubra esta espectacular vivienda de 248 m² construidos, construida en 2021, situada en primera línea de la exclusiva urbanización Sanntonio, en La Herradura. Gracias a su privilegiada ubicación, la propiedad disfruta de máxima privacidad, abundante luz natural y unas magníficas vistas despejadas. Su arquitectura contemporánea, sus excelentes calidades y su licencia turística activa la convierten en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual o vacacional como para inversión de alta rentabilidad en la Costa Tropical. La vivienda se entrega lista para entrar a vivir. Distribución interior La propiedad se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas: Zona de día Amplio y luminoso salón-comedor. Grandes puertas correderas que conectan el interior con las terrazas. Moderna cocina de diseño con isla central. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados Siemens. Zona de descanso 3 amplios dormitorios dobles. Los tres dormitorios disponen de baño en suite. Dormitorio principal con vestidor independiente. Calidades y acabados Aire acondicionado independiente en todas las estancias. Paneles solares. Certificado energético B. Acristalamiento térmico de alta eficiencia. Grandes puertas correderas de cristal. Pérgola bioclimática con lamas orientables en la terraza cubierta. Preinstalación para climatización de la piscina. Exteriores Piscina privada. Varias terrazas soleadas. Plaza de garaje exterior situada junto a la vivienda. Zonas comunes Piscina comunitaria. Amplias zonas ajardinadas. Urbanización privada San Antonio. Potencial de inversión La propiedad dispone de licencia de uso turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para alquiler vacacional de corta estancia, con una elevada demanda nacional e internacional. Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador. Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información. Esta propiedad tiene la referencia: NL203288 De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 248 m²