Casa adosada amb calefacció a Berga
Berga
En pleno centro histórico de Berga se encuentra esta casa con dos viviendas independientes, una propiedad con múltiples posibilidades tanto para inversión como para uso familiar, gracias a su versátil distribución en diferentes plantas. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: • Planta baja: amplio garaje con espacio para vehículo y zona de almacenamiento. • Primera planta: vivienda independiente actualmente alquilada, generando rentabilidad desde el primer momento. (Las cinco últimas imágenes corresponden a esta vivienda actualmente arrendada). • Plantas 2.ª, 3.ª y 4.ª: segunda vivienda independiente distribuida en diversas plantas, con diferentes estancias y terraza en la planta superior, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades de distribución. Una propiedad muy versátil que permite combinar ingresos inmediatos con la posibilidad de disponer de una amplia vivienda propia, destinar ambas viviendas a inversión o incluso desarrollar un proyecto familiar con espacios independientes. Ubicación privilegiada en el centro histórico de Berga, con todos los servicios y comercios a pocos minutos. Características básicas • Chalet adosado • 209 m² construidos • 131 m² útiles • 4 habitaciones • 3 baños • Segunda mano / buen estado • Construido en 1900 Superficies • 47 m² construidos destinados a almacén/garaje • 162 m² construidos destinados a vivienda • Superficie útil primera planta: 32,97 m² • Superficie útil resto de plantas vivienda: 99,74 m² Certificado de eficiencia energética (CEE) • 1.ª planta: F (308) / F (65) • Vivienda plantas superiores: E (236) / E (50) El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría, etc.). Sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en el precio. Este inmueble es comercializado por ROC Consultors® – Jurídics & Immobiliaris, agente inmobiliario colegiado e inscrito en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 8262 · API 12042). A efectos informativos y conforme a la normativa vigente en materia de vivienda, se hace constar que la parte propietaria no tiene la condición de gran tenedor.
- 4 habs·
- 3 banys·
- 209 m²·
- Pàrquing