Pis amb aire condicionat a Torreblanca, San Gil
San Gil, Sevilla Capital
Dúplex singular en venta en el centro de Sevilla, junto al Arco de la Macarena, con terraza privada de 33 m², una característica muy poco habitual en esta zona. Ubicado en una de las áreas con más personalidad de Sevilla, ITHLUX-Sevilla te ofrece esta vivienda que combina espacio exterior, distribución independiente y múltiples posibilidades de uso. 🏡 DESCRIPCIÓN La vivienda cuenta con más de 70 m² útiles interiores distribuidos en varios niveles, lo que permite diferenciar claramente las zonas de descanso y de día: – Dos dormitorios – Salón-comedor con cocina integrada – Dos baños completos – Terraza privada de 33 m² con espectaculares vistas de Sevilla, ideal para disfrutar durante casi todo el año Su distribución tipo dúplex aporta privacidad y carácter, convirtiéndola en una opción distinta dentro del mercado de viviendas en Sevilla centro. 🎯 USOS Ideal como: ✔️ Vivienda en el centro de Sevilla ✔️ Segunda residencia ✔️ Inversión para alquiler de temporada La vivienda permite una gestión flexible, adaptándose a diferentes necesidades según el uso. ⚠️ LICENCIA Actualmente dispone de licencia turística en vigor, si bien cualquier uso deberá ajustarse a la normativa vigente. 📍 UBICACIÓN Situado a un minuto de la basílica de la Macarena, en una de las áreas más demandadas del centro de Sevilla, con vida local, servicios, comercios y excelente conexión con el casco histórico. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con terraza en el centro de Sevilla, con carácter propio y posibilidades de uso más allá de lo convencional. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, en particular el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que se detallan a continuación: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, pudiendo variar en función de las circunstancias del comprador). – Gastos de notaría: según arancel oficial. – Gastos de Registro de la Propiedad: según arancel oficial. – Gastos de gestoría: estimados en función de la operación. Honorarios de intermediación: – Parte vendedora: incluidos en el precio. – Parte compradora: 2% del precio de compra más IVA (21%), en su caso. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y podrán concretarse en función de las circunstancias específicas de cada operación.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 89 m²·
- Aire condicionat
