2 Habitatges i cases en venda a Plaza Jacint Verdaguer, Sant Just Desvern

Amplio piso de 4 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento en el centro de Sant Just Desvern. Ubicado en pleno centro de Sant Just Desvern, a escasos metros de la calle Bonavista y de la iglesia, en una zona privilegiada por su proximidad a comercios, servicios y equipamientos. La vivienda cuenta con 90 m² construidos, distribuidos de manera funcional en un recibidor, un amplio y luminoso salón-comedor exterior con salida directa a balcón, cuatro habitaciones, dos dobles y dos individuales, y dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha. Dispone, además, de cocina independiente y exterior, con acceso a una práctica galería de uso propio. Junto con la vivienda se transmite el derecho de uso exclusivo de una plaza de aparcamiento situada en el mismo edificio, un valor añadido especialmente práctico en una ubicación tan céntrica. En cuanto a sus acabados y equipamientos, la vivienda dispone de suelos de parquet y terrazo, calefacción de gas mediante radiadores, aire acondicionado y carpintería exterior de madera. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con cuatro dormitorios y aparcamiento, en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Sant Just Desvern. Segundo real sin ascensor. ITE aprobada en curso. Muchas posibilidades de reforma como las que le mostramos en los renders. Disponemos de empresas de reforma que le pueden hacer un proyecto ajustado a sus necesidades. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: • ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) El impuesto se calculará sobre la base imponible que corresponda según la normativa vigente, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral cuando resulte aplicable. • Gastos de Notaría: aprox. 1.200–1.800 € • Gastos de Registro: aprox. 600–900 € • Gastos de gestoría: aprox. 300–500 € • Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor. • Cédula de habitabilidad: vigente (segunda ocupación). • Certificado de Eficiencia Energética: disponible. API 3101 AICAT 4041 [IW]