5 Habitatges i cases en venda a Plaza de Lapurdi, Donostia - San Sebastián

Vivienda en Zabaleta, barrio de Gros – lista para entrar a vivir Magnífica vivienda situada en la calle Zabaleta, en pleno corazón del barrio de Gros, una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de la ciudad. Su excelente ubicación, a escasos metros de la playa de la Zurriola y rodeada de todos los servicios, comercios, zonas de ocio y magníficas conexiones, la convierte en una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y está lista para entrar a vivir, destacando por su luminosidad, su distribución funcional y su privilegiada situación en esquina, que aporta una mayor sensación de amplitud y una excelente entrada de luz natural. Distribución La vivienda dispone de un amplio salón-comedor en esquina, muy luminoso y acogedor, con salida a un balcón desde el que se disfrutan vistas a las calles Zabaleta y Bermingham. Cuenta con una cocina independiente, práctica y bien distribuida. La zona de descanso se compone de dos habitaciones. El dormitorio principal es tipo suite, con baño completo incorporado y acceso directo a un balcón con agradables vistas laterales a la playa de la Zurriola. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de la casa. Características Vivienda exterior en todas sus estancias, excepto la cocina. Vivienda en esquina, con mayor amplitud y luminosidad. Múltiples balcones. Orientación noroeste. Excelente estado de conservación. Lista para entrar a vivir. Edificio y gastos Situada en una ubicación privilegiada del barrio de Gros, a escasos pasos de la playa de la Zurriola y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. IBI: 415,82 € anuales. Gastos de comunidad: 403 € trimestrales. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.