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Bastia Inmobiliaria presenta en exclusiva este acogedor ático reformado en Paseo de las Delicias Ubicado en una de las zonas más demandadas de Madrid, este luminoso ático en 5ª planta (con instalación de ascensor en curso) representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Cuenta con una superficie construida de 43 m² construidos, de los que 33 m2 corresponden a la vivienda y 10 m2 a la terraza, y 40 m2 útiles. Fue reformado integralmente en 2020, incluyendo pavimentos, cerramiento de terraza, tabiquería, fontanería y electricidad, aires acondicionados, cocina y baño. La vivienda ofrece una distribución funcional y moderna: Cocina americana completamente equipada y amueblada, integrada en el salón, con posibilidad de añadir lavavajillas de 45 cm (preinstalación en pared completada). Salón con split de aire acondicionado frío/calor Baño con plato de ducha y calentador eléctrico, además de una amplia ventana para ventilar. Terraza acristalada con salida a un espacio abierto tipo balcón Dos dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos exterior con aire acondicionado y otro interior) Entre sus mejoras destacan: Suelos de tarima en tono gris 2 splits de aire acondicionado (salón y dormitorio principal) Cerramiento de terraza con doble acristalamiento y rotura térmica, con puerta corredera Armarios empotrados y prácticos maleteros elevados Paredes con pintura lisa Además, dispone de techos altos, lo que aporta mayor sensación de amplitud y un mejor confort térmico, junto con ventilación cruzada gracias a su orientación a exterior y patio interior. Ubicación inmejorable: A tan solo 100 metros del Metro Legazpi (Líneas 3 y 6), con múltiples líneas de autobús. Rodeado de zonas verdes y de ocio como Madrid Río y Matadero, además de todos los servicios: supermercados (Mercadona, Carrefour), comercios de barrio y restauración. Una excelente oportunidad de vivir en un ático en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Madrid.