Àtic amb 2 banys a Paiporta, Valencia
Paiporta, Zona de, Metro - Auditorio
Ático de reciente construcción que combina confort moderno con una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todo tipo de servicios. Se trata de una vivienda en la cuarta planta de un edificio construido en 2024. Con 69 metros útiles, optimizados para aprovechar cada rincón sin perder amplitud. El diseño contemporáneo destaca por sus acabados actuales y una distribución pensada para familias, parejas o quienes trabajan desde casa. Al acceder, se aprecia un ambiente luminoso gracias a las amplias estancias y a las soluciones de iluminación que realzan cada espacio. Con tres dormitorios, ofrece versatilidad para dormitorios principales, habitaciones de invitados o despacho. Cada habitación recibe suficiente luz natural y dispone de ventilación cruzada para un confort diario. La cocina, de diseño y equipada para facilitar la vida diaria y permite disfrutar de momentos gastronómicos sin desplazamientos largos, con salida a una amplia terraza de 29.5 m2 en la que se ha instalado una zona para el lavado , con una pergola para que puedas organizar reuniones con familia al exterior , muy amplia ¡¡ El salón-comedor, de generosas proporciones, se convierte en el escenario perfecto para reuniones, cenas y relaxed afterwork. Desde aquí se accede a la terraza de 29.50 m2 r, perfecta para tomar el aire o crear un rincón de ocio. La vivienda cuenta con aire centralizado, tambien con dos baños completos y funcionalidades modernas que elevan la calidado. Además, el ático incluye un garaje privado y un trastero, dos elementos que añaden comodidad, seguridad y capacidad de almacenamiento adicional. Entre las ventajas destacadas, se encuentra la presencia de ascensor que facilita el movimiento entre plantas, especialmente útil para el día a día, cargas, compras o desplazamientos con mayor comodidad. El edificio, recientemente construido, incorpora materiales y acabados actuales que reducen costos de mantenimiento y aportan un aspecto contemporáneo y cuidado. Este ático representa una opción excelente para quienes buscan una vivienda nueva, bien ubicada y con todas las comodidades modernas. La distribución, la luminosidad y la calidad de los acabados se alinean con un estilo de vida cómodo y práctico, pensado para rendir al máximo en el día a día. Si valora la estabilidad de una vivienda nueva, con garantía de construcción reciente y un conjunto de servicios que facilitan la rutina, este inmueble le ofrece una propuesta atractiva. Las visitas son la mejor forma de percibir la sensación de amplitud, la calidad de los materiales y la distribución funcional que propone. Le invitamos a concertar una visita para conocer de primera mano cada detalle: la distribución de los tres dormitorios, la luminosidad natural que inunda las estancias y la comodidad del garaje y el trastero. Descubra por qué este ático puede convertirse en su próximo hogar, con la tranquilidad de una inversión acertada y el apoyo de un equipo profesional dispuesto a acompañarle durante todo el proceso. Gastos de la compraventa a cargo de la compradora no incluidos en el precio del inmueble. A tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral - Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre 15% y 25% (aranceles variables según valor de compraventa, número de copias ). - Si tramita la inscripción con una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250.-EUR y los 450.-EUR + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 4% del precio final de venta más IVA (21%). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización mediante el correspondiente contrato. la información de esta publicación no es vinculante y puede contener errores; se muestra únicamente con carácter informativo y no contractual. Este inmueble puede experimentar cambios de precio, descripción o ser retirado del mercado sin previo aviso. AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 00116, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V (Decreto 98/2022 de 29 de julio).
- 3 habs·
- 2 banys·
- 69 m²·
- 4ª Planta
