Habitatges i cases en venda a Paseo Sant Joan, Barcelona

En una de las ubicaciones más cotizadas del Eixample Derecho, en la confluencia de Gran Via de les Corts Catalanes con la peatonal calle Girona, encontramos este singular ático con una fantástica terraza de aproximadamente 18 m², situado en una octava planta real que disfruta de una extraordinaria luminosidad y unas privilegiadas vistas abiertas sobre los tejados de Barcelona, con la silueta de la Sagrada Familia como protagonista al fondo. La vivienda forma parte de una elegante finca esquinera de principios del siglo XX, construida alrededor de 1900 y ampliada durante las décadas de los años 70 y 80 para dar lugar, entre otras viviendas, a este exclusivo ático. El edificio dispone de servicio de conserjería, ascensor y un práctico trastero privado de aproximadamente 3 m² ubicado en la misma finca e incluido en el precio. Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su magnífica terraza orientada al oeste, un espacio perfecto para disfrutar del sol de tarde, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el skyline del Eixample. En el interior, la vivienda sorprende por una distribución abierta y un marcado carácter contemporáneo. El amplio salón-comedor se integra de forma natural con la cocina, generando un espacio diáfano que conecta directamente con la terraza a través de un gran ventanal, potenciando la sensación de amplitud y continuidad entre el interior y el exterior. La zona de noche alberga dos dormitorios dobles, incluyendo una agradable suite principal con baño privado y salida directa a la terraza, además de un segundo baño completo y una práctica zona independiente de lavandería. Uno de los aspectos más singulares de esta propiedad es su diseño interior, inspirado en elementos náuticos que evocan el refinamiento y la funcionalidad de una embarcación de alta gama, aportando una personalidad única y difícil de encontrar en el mercado. La vivienda incorpora materiales de calidad, como suelos de madera natural, así como un completo sistema de domótica que permite controlar de forma cómoda la iluminación, la climatización y los estores motorizados, mejorando tanto el confort como la eficiencia del hogar. Su excelente ubicación combina la tranquilidad que ofrecen las nuevas zonas peatonales de la calle Girona con la inmejorable conectividad de Gran Via, permitiendo acceder rápidamente al resto de la ciudad mediante transporte público y vehículo privado, además de disfrutar de una amplia oferta de restauración, comercios y servicios a escasos metros. Una propiedad verdaderamente singular para quienes buscan un ático con personalidad propia, terraza, vistas abiertas y una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona. La vivienda se sitúa en Eixample Derecho, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 112 m² construidos y 91 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 899.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB00709513*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.