Casa o xalet amb 5 banys a San Cristóbal de la Laguna, Santa Cruz de Tenerife
San Cristóbal de La Laguna, Zona de, La Laguna
CASA SINGULAR CON 2.418 M² DE TERRENO URBANO, JARDÍN Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE LA LAGUNA Una propiedad única por ubicación, superficie y posibilidades. En una de las zonas residenciales más exclusivas de San Cristóbal de La Laguna, a solo 5 minutos a pie de la Iglesia de la Concepción y del centro histórico, se encuentra esta excepcional propiedad, ideal tanto para quienes buscan una gran residencia como para inversores interesados en una finca urbana de gran superficie y potencial de desarrollo. La finca cuenta con una parcela urbana de 2.418 m² y aproximadamente 493 m² construidos. Destaca por sus tres frentes a espacio público, con fachada a una plaza y a dos vías. Su ubicación combina tranquilidad y privacidad residencial con la proximidad al centro y una excelente conexión con las principales vías de comunicación. UN JARDÍN EXCEPCIONAL EN EL CORAZÓN DE LA LAGUNA Uno de sus mayores atractivos es el magnífico jardín privado, un auténtico oasis de vegetación en una ubicación privilegiada. Una espectacular araucaria, palmeras y árboles frutales protagonizan este espacio, complementado por dos amplias terrazas orientadas al sur, ideales para disfrutar del exterior durante todo el año. La vivienda dispone de techos altos, grandes ventanales y estancias luminosas con vistas al jardín. 2.418 M² DE TERRENO URBANO Y POTENCIAL DE DESARROLLO La parcela cuenta con una edificabilidad aproximada de 1.200 m² construidos, actualmente no agotada, lo que ofrece interesantes posibilidades de transformación, desarrollo o puesta en valor, siempre conforme a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. Por superficie, ubicación y características, es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado de La Laguna. UNA CASA CON HISTORIA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES La edificación principal, de estilo racionalista, fue construida en 1946, reformada integralmente en 1976 y adaptada en 2008 para su utilización como centro infantil. Distribución y características: 214 m² en planta baja 125 m² en planta primera 29 m² en planta segunda 125 m² adicionales en dependencias anexas de una planta 3 baños y 2 aseos. Amplias terrazas y espacios exteriores. Explanada con capacidad aproximada para 10 vehículos. Sus características permiten estudiar diferentes alternativas de utilización residencial y otros usos compatibles, como docente, social, asistencial o sanitario, sujetos a la normativa y autorizaciones aplicables. UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR ALGO ÚNICO La propiedad requiere actualización, lo que permite adaptar los espacios a un nuevo proyecto, conservando la personalidad de una finca singular. Su superficie, luminosidad, carpintería y extraordinario jardín ofrecen un gran potencial para crear una residencia exclusiva o desarrollar un proyecto de inversión. Una gran residencia privada. Un proyecto de transformación. Una inversión con posibilidades de desarrollo. Todo ello a cinco minutos caminando del centro histórico de La Laguna. PRINCIPALES VALORES ✓ 2.418 m² de terreno urbano. ✓ Aproximadamente 493 m² construidos. ✓ Edificabilidad aproximada de 1.200 m² no agotada. ✓ Tres frentes a espacio público. ✓ Magnífico jardín privado con araucaria, palmeras y frutales. ✓ Dos grandes terrazas orientadas al sur. ✓ Aparcamiento exterior para unos 10 vehículos. ✓ Edificación racionalista con personalidad. ✓ A 5 minutos a pie del centro histórico. ✓ Potencial para proyecto residencial o de inversión. Una propiedad excepcional por su ubicación, superficie, jardín, privacidad y posibilidades. La información de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Las superficies, medidas, edificabilidad, usos y demás características son aproximados y deberán comprobarse mediante la documentación registral, catastral, técnica y urbanística correspondiente.
- 8 habs·
- 5 banys·
- 493 m²
