1 Habitatges i cases en venda a Paseo Morera, Sant Cugat del Vallès

Arquitectura contemporánea, amplitud y serenidad en el corazón de Valldoreix Situada en una de las áreas residenciales más demandadas de Sant Cugat, esta propiedad en Valldoreix ofrece una combinación impecable de privacidad, diseño actual y calidad de vida en plena naturaleza. La vivienda, construida en 2007, cuenta con 447 m² contruidos, 334 m2 útiles y destaca por su distribución equilibrada y sus espacios generosos, pensados para aprovechar al máximo la luz natural. Dispone de seis dormitorios y cuatro baños, configurando una residencia ideal tanto para familias como para quienes buscan espacios versátiles. El interior se define por líneas limpias y una cuidada selección de materiales, donde la madera y la piedra aportan carácter y calidez. Las estancias principales se abren al exterior a través de grandes ventanales, favoreciendo una conexión continua con el entorno y permitiendo que la luz sea protagonista durante todo el día. La zona de estar principal, amplia y luminosa, se articula en torno a una elegante chimenea y se prolonga hacia el exterior, integrándose con la terraza y la zona de piscina. Gracias a sus cerramientos motorizados, este espacio puede transformarse fácilmente según la ocasión. El comedor independiente ofrece un ambiente más formal, mientras que la cocina, semiabierta y perfectamente equipada, incorpora un área de diario y salida directa a una terraza secundaria ideal para comidas al aire libre. En el exterior, la propiedad dispone de una amplia terraza de aproximadamente 100 m², solárium y piscina privada, creando un entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento. La planta inferior alberga una zona independiente muy completa, con dos dormitorios, un baño y una sala multifuncional, perfecta para invitados o servicio. En este nivel destaca un patio interior con estanque de inspiración oriental, que aporta una atmósfera de calma y bienestar. Asimismo, incluye área de lavandería, un espacio adicional con ducha tipo lluvia —con posibilidad de habilitar zona wellness— y amplias áreas de almacenamiento. El garaje, con acceso directo, tiene capacidad para dos vehículos. En cuanto a equipamiento, la vivienda incorpora sistema de seguridad integral, calefacción por suelo radiante y climatización por conductos, garantizando confort durante todo el año. La planta superior, destinada a la zona de descanso, mantiene la misma sensación de amplitud y luminosidad. Sus grandes aperturas enmarcan vistas al entorno natural, mientras que los sistemas de oscurecimiento automatizados permiten regular la privacidad con total comodidad. Ubicada a pocos minutos de la estación de Tren de Valldoreix y perfectamente conectada con Barcelona, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a servicios de primer nivel, colegios internacionales y acceso rápido a la ciudad. Calificación energética: D 129 kWh/m²/año y D 26 kg CO₂/m²/año. Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB0176522xxxx. El precio de venta es de 1.950.000 €, impuestos no incluidos. El ITP aplicable, así como los gastos de notaría, registro y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio. Comercializada por Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, actuando como intermediario inmobiliario. Número AICAT: 13194 Condición del transmitente: no gran tenedor. Información y documentación adicional a disposición del consumidor. La información facilitada tiene carácter informativo, se basa en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.