22 Habitatges i cases en venda a Pasaje Roger de Flor, Barcelona

Ubicado en una hermosa finca Regia con ascensor, en pleno corazón de l'Eixample, situado entre Passeig Sant Joan y la emblemática Sagrada Familia encontramos esta vivienda de 105m2, exterior a ambos lados, balcón a calle y patio de manzana. Tiene una triple entrada de luz, calle, patio de manzana y un gran patio central que da equilibrio luminoso al piso. Proyecto de reforma y fotografías en el estado original. La vivienda tiene diversas opciones de redistribución. Los techos son altos y se puede recuperar la bóveda catalana. Cuenta con un amplio salón comedor con salida a un acogedor balcón extremadamente silencioso con orientación mar, sol de bañana y tarde ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. La propiedad dispone de 3 habitaciones (se puede recuperar la cuarta habitación fácilmente y serían 3 dobles y una mediana amplia) actualmente son dos dobles (una de ellas con balcón propio muy luminosa) y una mediana amplia con salida a un agradable balcón, perfectas para adaptarse a tus necesidades. El baño es amplio y funcional, con la posibilidad de redistribuir o incluso ampliar, lo que te ofrece flexibilidad para personalizar tu espacio. La cocina es amplia, independiente, está completamente equipada y cuenta con una zona de lavado, facilitando así las tareas del día a día. Ubicado a solo 5 minutos a pie del parque de la Sagrada Família y la Basílica, este piso también se encuentra a 5 minutos andando de la parada de metro de Sagrada Familia (L2 y L5) y varias líneas de autobús que recorren de extremo a extremo la ciudad. La zona es tranquila y luminosa, perfecta para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la paz. CHB en trámite. Esta Finca Regia, construida en 1934 y en buen estado, se sitúa en la segunda planta real con ascensor. Con orientación norte-sur, el piso ofrece una distribución óptima y un ambiente acogedor. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Barcelona. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Nota legal: En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) no están incluidos en el precio ITP o IVA: tipo vigente AJD: tipo vigente Gastos notariales: registrales según aranceles. Número Registro AICAT 10658 Número API A13018.