2 Habitatges i cases en venda a Pasaje Ribatallada, Castellar del Vallès

FINQUES CLAVÉ 7 et presenta aquesta magnífica casa de 260 m2 construïts sobre una parcel·la de 821 m2, situada a la urbanització de Can Font – Ca n’Avellaneda. L’accés a la propietat es pot fer tant per la porta peatonal com per l’entrada de vehicles, equipada amb porta motoritzada. A la planta soterrani trobem un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles, amb l’avantatge de disposar també d’un porxo exterior, que permet aparcar un vehicle abans d’entrar al garatge. Des del garatge, unes escales comuniquen directament amb la planta baixa de l’habitatge. Si accedim a la casa per la porta peatonal, ens trobem amb una distribució molt còmoda, amb tota la zona d’habitatge principal en una mateixa planta. Un ampli rebedor ens dona la benvinguda i ens condueix cap a la zona de dia, formada per un espectacular menjador de 32 m2, un espai generós i lluminós que convida a compartir moments en família i amb amics. La cuina, de 14 m2, és àmplia i funcional i disposa d’un pràctic safareig independent. Tant des del menjador com des de la cuina tenim sortida directa al pati, aconseguint una agradable continuïtat entre els espais interiors i exteriors. A l’exterior, la propietat ofereix un agradable espai d’esbarjo protagonitzat per una piscina de 7 x 3 metres d’aigua salina. El pati també disposa d’un cobert amb un bany addicional, un espai especialment pràctic per donar servei a la zona exterior. Tornant a l’interior i a través del distribuïdor accedim a la zona de nit, on trobem un bany complet, dues habitacions dobles i una magnífica suite principal de 17 m2, que incorpora el seu propi bany complet, oferint un espai privat i confortable. La planta superior acull un estudi diàfan de 28 m2, un espai versàtil que es pot adaptar a les necessitats de cada família: habitació, despatx, sala polivalent, zona de jocs, estudi o fins i tot un agradable espai de descans. Un dels elements que aporta més personalitat a aquesta casa és el seu sostre de fusta, que aporta calidesa, caràcter i un toc especialment acollidor als espais interiors. L’habitatge compta, a més, amb acabats de primera qualitat i un complet equipament pensat per oferir confort i funcionalitat: Plaques solars amb bateries, per millorar l’eficiència energètica de l’habitatge. Calefacció amb gasoil. Fusteria exterior d’alumini. Terres de parquet a les principals estances. Gres a la cuina i als banys. Descalcificador. Sistema d’osmosi. Piscina d’aigua salina de 7 x 3 m. Garatge per a dos vehicles. Porxo exterior per a vehicle. Cobert exterior amb bany addicional. Una propietat amb personalitat que combina amplitud, comoditat, qualitat i espais exteriors, amb una distribució molt ben resolta i diferents ambients que permeten adaptar la casa a les necessitats de qualsevol família. Si vols més informació o planificar una visita truca al 9 3 7 1 4 5 2 8 5 i t'atendrem. Propietat Gran Tenidor: NO Cèdula d'habitabilitat: CHB01852113001 Certificat energètic: a tràmit Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.