2 Habitatges i cases en venda a Pasaje Regueral, Cambrils

Disfruta de la brisa marina en este luminoso hogar situado a tan solo 150 metros de la playa en Cambrils. Una vivienda que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Espacios diseñados para el confort Originalmente de 4 dormitorios, la vivienda ha sido reformada con inteligencia para maximizar el espacio de convivencia: • Gran Cocina Office: Se ha integrado una de las habitaciones para crear una cocina espaciosa y funcional, ideal para los amantes de la gastronomía y los desayunos en familia. • Suite Principal: Dormitorio de matrimonio exterior con baño privado (tipo suite), ofreciendo un refugio de privacidad y descanso. • Zona de Día: Un salón-comedor amplio y luminoso con salida al exterior. • Dormitorios adicionales: Habitaciones perfectas para niños o invitados, con ventanas al patio de luces comunitario para mayor tranquilidad. Luz y Orientación • Orientación Oeste: El salón y la suite principal disfrutan de una excelente luz natural durante toda la tarde, garantizando calidez y puestas de sol inigualables. • Ubicación: A menos de 2 minutos a pie de la arena, en una zona tranquila pero conectada con todos los servicios de Cambrils. ¡Ven a verlo! Es la oportunidad perfecta tanto para primera residencia como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables junto al mar. Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5. Finques Brisasol, SL - AICAT-7922