2 Habitatges i cases en venda a Pasaje Perceval, Rincón de la Victoria

¡A tan solo 20m de la playa! En una tranquila urbanización en segunda línea de mar con piscina , se encuentra esta magnífica vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. Nada más entrar, la casa nos recibe con un patio muy luminoso , que aporta una agradable sensación de amplitud desde el primer momento. Al acceder al interior encontramos un gran salón espacioso y lleno de luz, perfecto para disfrutar en familia o con amigos . En esta misma planta también disponemos de un aseo de cortesía y una cocina amplia y luminosa , ideal para el día a día. Desde la cocina accedemos a una gran terraza exterior, diseñada para disfrutar al máximo del buen tiempo . Este espacio cuenta además con una segunda cocina, patio con barbacoa , y trastero, perfecto para reuniones, comidas y momentos inolvidables al aire libre. En la primera planta encontramos otro gran patio , con zona de huerto y áreas verdes, además de una segunda entrada independiente a la vivienda, lo que aporta comodidad y versatilidad. En la planta superior se ubican dos amplias y luminosas habitaciones , acompañadas de un gran baño completo y otra agradable terraza donde relajarse y disfrutar del entorno. El sótano completa la vivienda con un espacio muy funcional: a mano izquierda encontramos una amplia habitación con armarios empotrados, un baño completo , otra habitación también con armarios empotrados, además de varias zonas de almacenamiento y una acogedora bodega con acceso directo al garaje . Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar, donde cada rincón invita a disfrutar de la **comodidad, la luz y el estilo de vida mediterránea En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera. Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas. En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.