Habitatges i cases en venda a Pasaje Menta, Sant Cugat del Vallès

En exclusiva, Housfy presenta esta elegante vivienda unifamiliar en Sant Cugat del Vallès, una propiedad que combina amplitud, privacidad, calidad constructiva y un excelente nivel de actualización, pensada para disfrutar de un hogar confortable, eficiente y perfectamente conectado con el exterior. Construida en 2001 sobre una parcela privada de 600 m², la casa cuenta con 265 m² útiles, verificados por la Dirección General del Catastro. Su distribución ofrece espacios amplios y luminosos, con una cuidada conexión entre las zonas interiores y el jardín, creando un entorno especialmente agradable para la vida familiar. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor con salida directa al jardín y a la piscina, generando una continuidad natural entre el interior y el exterior. Un espacio pensado tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones y momentos en familia. La cocina ha sido completamente renovada y equipada con mobiliario de diseño Schiffini, encimera Silestone y electrodomésticos integrados de primeras marcas como Gaggenau, NEFF y Liebherr. Un espacio elegante y funcional en el que se ha cuidado tanto la estética como la calidad de cada elemento. La zona de noche dispone de cinco dormitorios y tres baños completos, incluyendo una amplia suite principal con baño privado. Los baños fueron reformados hace cuatro años con equipamiento Duravit y grifería Hansgrohe, aportando un diseño actual y atemporal. Uno de los grandes valores diferenciales de la propiedad es su nivel de eficiencia energética. Cuenta con una instalación fotovoltaica SolarEdge formada por 11 paneles solares y una batería de almacenamiento de 10 kWh. El sistema se encuentra actualmente en perfecto funcionamiento, correctamente mantenido y al día, con la instalación completamente integrada para optimizar la generación, el almacenamiento y el aprovechamiento de la energía producida por la propia vivienda. Esta solución permite reducir de forma significativa la dependencia de la red eléctrica, optimizar el consumo y mejorar la autonomía energética del hogar, convirtiendo la eficiencia y la sostenibilidad en una parte real de la experiencia diaria de la vivienda. A ello se suma una caldera Baxi instalada hace dos años y un sistema de climatización frío/calor mediante bombas Baxi. La casa cuenta además con parquet, armarios empotrados, carpintería exterior con doble acristalamiento y persianas de aluminio motorizadas, renovadas hace dos años. El exterior ofrece un auténtico espacio de disfrute privado. La parcela de 600 m² cuenta con jardín, césped artificial, árboles frutales, sistema de riego automático y una piscina privada Ferron con sistema de filtración mediante sal, además de una caseta de jardín de 6 m². La propiedad dispone también de garaje y trastero. La seguridad ha sido igualmente cuidada al detalle. La vivienda incorpora un sistema de alarma propio, sin cuotas mensuales, con sensores en puertas y ventanas y tres cámaras exteriores de vigilancia perimetral, con grabación de hasta 15 días y conexión con central receptora de alarmas y Mossos d'Esquadra. La propiedad dispone de cédula de habitabilidad en vigor. Su ubicación aporta otro de sus grandes valores. En un entorno residencial tranquilo y consolidado, la vivienda se encuentra a tan solo 50 metros de una parada de autobús y a aproximadamente 600 metros de la estación de FGC, ofreciendo una excelente conexión tanto con el centro de Sant Cugat como con Barcelona. Además, cuenta con una escuela infantil prácticamente en la misma esquina, junto a colegios, comercios, zonas verdes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día. Una casa pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y la calidad, pero también las prestaciones que marcan la diferencia: una cocina de primeras marcas, baños reformados, piscina privada, seguridad integral y un sistema de generación y almacenamiento de energía propio. Una propiedad cuidadosamente mantenida y actualizada, lista para entrar a vivir y disfrutar de un excelente equilibrio entre confort, eficiencia, privacidad y conexión con Sant Cugat y Barcelona. Aviso legal El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa. Sobre nosotros Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. ¿Quieres visitarla? Contacta con Housfy y agenda tu visita sin compromiso. Más información e