Habitatges i cases en venda a Pasaje el Laud, San Cristóbal de la Laguna

¡Descubre tu nuevo hogar en Punta del Hidalgo! Te presentamos este magnífico piso en venta ubicado en la privilegiada zona de Punta del Hidalgo, un lugar donde la tranquilidad se encuentra con la cercanía al mar. Con 99 m² útiles y una gran azotea transitable, este inmueble ofrece un espacio generoso y bien distribuido para toda la familia. La vivienda cuenta con un salón comedor, 3 dormitorios ( 1 doble y 2 individuales) y 1 baño funcional. La cocina independiente es un punto destacado, dotada de acceso directo a una escalera de caracol a la azotea que facilita la circulación. Lo más espectacular es la azotea de 90 m² aprox. con unas vistas panorámicas increíbles al mar y a la montaña con muchas posibilidades, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y relajarse contemplando el paisaje. Situado en planta baja y exterior, el piso goza de una excelente ubicación a pocos minutos del mar, zona comercial, colegios y centro de salud. Existe una plaza de aparcamiento (en alquiler), elementos muy valorados para la comodidad del día a día. Se trata de una vivienda de segunda mano que ofrece un gran potencial de reforma según tus gustos personales. No dejes pasar la ocasión de vivir en un lugar tan especial con vistas al mar y acceso a todos los servicios necesarios. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.