9 Habitatges i cases en venda a Pasaje Canalizacion, Madrid

Hogares Group vende en Exclusiva Luminosa vivienda reformada junto a Madrid Río, lista para entrar a vivir** Se vende fantástica vivienda en la zona de Los Almendrales, con **71 m² construidos y 64 m² útiles**, reformada entera y preparada para entrar a vivir desde el primer día. La vivienda destaca por su excelente distribución y la amplitud conseguida gracias a la reforma. Dispone de **2 dormitorios**, siendo el principal muy espacioso y con acceso a un agradable balcón. El segundo dormitorio cuenta con una práctica terraza cerrada, perfecta como zona de almacenaje o despacho. El baño ha sido reformado íntegramente con un diseño actual. La cocina es independiente, funcional y totalmente equipada, con gran capacidad de almacenaje, encimera porcelánica y placa de inducción. Su orientación noreste, junto con la distribución de la vivienda, proporciona una agradable luminosidad durante gran parte del día. Además, dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, calefacción mediante bomba de frío y calor, puerta blindada y suministro completamente eléctrico. La vivienda se encuentra en una **primera planta sin ascensor** y dispone de un práctico trastero situado en la azotea del edificio, donde también se encuentran los tendederos comunitarios. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A escasos metros de **Madrid Río**, rodeada de amplias zonas verdes, espacios deportivos y de ocio, comercios, supermercados y una variada oferta de restauración. A tan solo **5 minutos andando de Matadero Madrid**, uno de los principales referentes culturales de la ciudad. Cuenta con excelentes comunicaciones a escasos metros mediante transporte público, con las estaciones de metro **Almendrales** y **Lagazpi** (Línea 3), así como **Usera** (Línea 6) y **Plaza Elíptica** (Líneas 6 y 11), además de numerosas líneas de autobús. Su rápida conexión con la M-30 y la M-40 facilita los desplazamientos en vehículo privado. Muy próximo también al Centro Comercial Plaza Río 2, con una amplia oferta de tiendas, restauración y ocio. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen adquirir un inmueble en una de las zonas con mayor transformación y proyección de Madrid. En Grupo Hogares, no solo te ayudamos a encontrar tu hogar, también contamos con departamento financiero. Te asesoramos en la búsqueda de las mejores opciones de financiación, adaptadas a tus necesidades y posibilidades, para que el proceso de compra sea más sencillo y accesible. Nos encargamos de gestionar todo, desde la preaprobación hasta la formalización del préstamo hipotecario, con el objetivo de que tengas una experiencia de compra sin complicaciones. También ofrecemos la posibilidad de obtener el 100% de financiación. ¡Solicite su visita y descubra su próximo hogar con Grupo Hogares! El anuncio no es vinculante, puede contener errores. El plano es referencial, no representa las dimensiones reales de la vivienda.