Casa o xalet amb 3 banys a Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Sant Cugat del Vallès, Zona de, La Floresta
Disfruta del máximo confort, privacidad y un consumo energético mínimo en esta vivienda unifamiliar de obra nueva (2025). Situada en una zona tranquila y elevada con unas vistas impresionantes, la propiedad se encuentra próxima a la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC). Se trata de un hogar moderno, luminoso y muy eficiente, proyectado y construido bajo el exigente estándar Passivhaus por la firma especializada PAPIK. En la planta de entrada, la vivienda dispone de un salón-comedor muy luminoso que comunica directamente con una fantástica terraza con vistas despejadas, una cocina office totalmente equipada y un baño completo. En la planta superior se distribuye la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios (incluyendo la amplia habitación principal) y un baño completo diseñado para dar un servicio práctico y cómodo a toda la planta. Por su parte, a la planta inferior se accede a través del jardín, donde se encuentra una gran sala polivalente de unos 25 m² ideal como estudio independiente, un segundo cuarto perfecto como zona de juegos y un tercer baño completo. La casa se completa en el exterior con su jardín privado y piscina salina, además de taller, lavadero, espacios auxiliares de almacenaje y zona de aparcamiento exterior privada dentro del propio recinto de la vivienda. En el apartado técnico y de sostenibilidad, la edificación bajo estándar Passivhaus garantiza una temperatura interior estable todo el año sin apenas gasto. La calidad del aire está asegurada mediante el sistema de ventilación Zehnder ComfoAir Q450 con recuperador de calor, acompañado del módulo Zehnder ComfoClime 36 para la climatización del aire. Cuenta además con carpintería exterior de madera Ventaclim y persianas orientables Griesser para una gestión solar e insonorización óptimas. Asimismo, la vivienda ostenta la máxima calificación energética A gracias a su instalación fotovoltaica con paneles Trina Solar de alta eficiencia (tecnología N i-TOPCon de 455 W) e inversor SolarEdge con monitorización del consumo. Para el mantenimiento del jardín, la finca integra un depósito subterráneo de 12.000 litros de recogida de agua de lluvia. Una propiedad única para estrenar, ganar calidad de vida y disfrutar de un entorno privilegiado en Sant Cugat del Vallès. Contacta con nosotros para coordinar una visita. Ubicada en una zona elevada, la vivienda goza de un entorno natural privilegiado con un ambiente de total serenidad. Su excelente situación estratégica permite estar perfectamente conectado tanto con Barcelona como con el resto del Vallès. Las estaciones de FGC más cercanas quedan a un breve trayecto de unos 3-4 minutos en coche, y el centro comercial y de servicios de Sant Cugat se alcanza en apenas diez minutos.
- 5 habs·
- 3 banys·
- 250 m²
