Casa o xalet amb piscina a Centre
Centre, Sant Andreu de Llavaneres
A 35 minutos de Barcelona, una casa familiar pensada para disfrutar del jardín, la privacidad y la vida en común, sin renunciar al espacio propio de cada generación. Vivienda de 461 m² construidos con orientación sur, vistas al Mediterráneo, piscina de agua salina y jardín privado de 1.157,25 m², situada en Sant Andreu de Llavaneres. Reformada entre 2023 y 2025, con especial atención a todo aquello que garantiza el confort diario: nuevas instalaciones eléctricas, canalizaciones, ventilación, caldera, aire acondicionado por conductos y preinstalación de aerotermia y placas solares. Dispone además de suelo radiante en la planta superior y un sistema integral de domótica gestionado desde el móvil. La distribución permite que tres generaciones convivan bajo el mismo techo manteniendo su independencia. En la planta baja encontramos un dormitorio doble con baño completo y acceso sin escalones, ideal para personas mayores o invitados. La planta superior se divide en dos zonas independientes. Por un lado, el área principal de la vivienda y, por otro, una segunda zona con tres dormitorios y dos baños. La zona principal incluye una amplia suite principal concebida como un espacio privado e independiente, con su propio salón, una pequeña cocina office y una terraza privada. En el semisótano se sitúan una sala de estar con chimenea y cine en casa, un despacho para teletrabajar y un garaje con capacidad para dos o tres vehículos. La planta baja y el jardín se convierten en el gran espacio común de la vivienda. Para familias con hijos en edad escolar, el nuevo campus BSB Maresme del British School of Barcelona, situado en Cabrera de Mar, se encuentra a solo 12 km de la vivienda. BSB forma parte de una red internacional de colegios y ofrece el programa de Bachillerato Internacional (IB), además del currículo británico, proporcionando una opción educativa internacional. El jardín privado forma parte de un exclusivo conjunto de solo seis casas, con acceso por calle privada sin salida. Amplitud, tranquilidad y privacidad a pocos minutos del centro de Sant Andreu de Llavaneres. Los comercios y servicios de la calle principal se encuentran a siete minutos andando a través del parque. El Club de Golf de Llavaneras con 18 hoyos está a cinco minutos en coche; el Club Tennis Móra, con 8 pistas de tenis y 16 pistas de pádel y campo de pitch & putt, se encuentra en 2 km. También hay un centro ecuestre a menos de un kilómetro. La playa, la estación de tren y Port Balís están a siete minutos en coche. El tren R1 conecta con Plaça Catalunya en menos de 50 minutos. El aeropuerto de Barcelona se encuentra a unos 40 minutos. Certificado energético D. Visitas concertadas cualquier día de la semana, también por las tardes y los fines de semana. Ofrecemos la posibilidad de realizar una videollamada en directo para conocer la casa antes de desplazarse. Antes de la visita, entregamos el dossier completo de la reforma —con facturas, marcas, fechas y garantías— y la información sobre el coste real de mantenimiento de la vivienda durante un año. Situada en la comarca del Maresme, San Andreu de Llavaneres se encuentra a 36 km al norte de la cosmopolita Barcelona. En coche, tren o autobús, tendrás a mano una de las capitales más deseadas del mundo.Este cautivador pueblo costero ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo, vibrante de ambiente en los meses de calor, ya que es un gran favorito para ocupantes de segundas residencias. Sant Andreu de Llavaneres es el paraíso para los amantes del mar. Con 50 años de historia y las instalaciones más modernas, el Puerto Deportivo del Balís constituye la arteria principal de las actividades acuáticas, con sus regatas, remo, SUP, snorkel y buceo.El Club de Golf de San Andreu de Llavaneres, goza de una localización privilegiada, con vistas espectaculares del entorno, lo que le convierte en uno de los clubs preferidos de Barcelona.Y para perderse, su casco antiguo... La Parroquia de Llavaneres, de estilo gótico tardío, majestuosos edificios modernistas, parques y jardines de ensueño... Sube a la colina Montalt, enclave más alto de la villa, a 594 metros de altura y vistas conmovedoras de la comarca y el mar. Una treintena de masías, de estilo románico y gótico, salpican la montaña y se añaden al patrimonio arquitectónico del sitio. Su gastronomía ofrece un variado mosaico de cocina mediterránea, catalana e internacional, sin olvidar el marisco o las tradicionales tapas.Con cálidos veranos e inviernos suaves, Sant Andreu de Llavaneres es la localidad perfecta para disfrutar todo el año.
- 5 habs·
- 5 banys·
- 461 m²·
- Pàrquing
