Casa o xalet a LOS ESCALONES, 43, San Claudio - Trubia - Las Caldas
San Claudio - Trubia - Las Caldas, Oviedo
Chalet “Los Escalones” – Oviedo ¿POR QUÉ DEBERÍAS COMPRAR ESTA CASA? Una casa con alma indiana. Elegante, sólida y con carácter. Ubicada en una urbanización cerrada y exclusiva de solo 16 viviendas. Aquí la privacidad no es un lujo… es lo normal. A solo 4 minutos de Oviedo, con conexiones rápidas en todas direcciones, pero rodeada de naturaleza y con vistas abiertas al Monte Naranco y Las Caldas. Ciudad y tranquilidad en equilibrio perfecto. 🔋 Independencia energética real (no marketing verde) Aquí la eficiencia no es una promesa. Es un sistema completo: 12 placas solares (5,55 kW) Contrato eléctrico de 5,75 kW Batería de acumulación de 10 kW Consumo prácticamente 0 € cuando no necesitas calefacción ¿Invierno duro? Caldera de gas ciudad para los días más fríos. ¿Entretiempo? Termo eléctrico diseñado para optimizar al máximo la energía solar. Tu tejado produce tu energía. Eficiencia inteligente. Seguridad todo el año. 🏡 Confort que se siente cada día Sistema de electroventilación en toda la vivienda Regula el aire según el clima exterior, elimina humedad y expulsa olores. Aire limpio constante. Hogar sano. Sistema de audio integrado multiroom Altavoces distribuidos por toda la casa que permiten disfrutar de música ambiente en distintas estancias, de forma independiente o sincronizada. Tecnología discreta, experiencia envolvente. Toldos eléctricos con anemómetro y sensor de vibración Si detectan viento o movimiento por encima de los valores establecidos, se recogen automáticamente. Protección y tranquilidad incluso cuando no estás en casa. Aspiración centralizada Limpieza cómoda, rápida y sin ruido de arrastre por habitaciones. Sauna privada Porque el bienestar también forma parte del estilo de vida. 📐 Espacio de verdad (348 m² útiles) Distribución amplia y funcional: Garaje para dos coches Gran bodega ideal para reuniones o conservación Lavandería independiente Amplia zona de almacenaje en planta de garaje Cocina espaciosa Comedor independiente Salón generoso 6 habitaciones 5 baños completos (2 en suite) ¿Familia grande? ¿Invitados? ¿Despacho profesional? ¿Zona de juegos? Aquí no adaptas el espacio. El espacio se adapta a ti. 🌿 Exterior a la altura del interior Parcela de 1.516 m² completamente cerrada, con pastor eléctrico en todo el perímetro como extra de seguridad. Piscina de 56 m² orientada al sureste. Sol desde primera hora del día. Cenador cubierto de 16 m². Reuniones inolvidables sin preocuparte del frío. Sistema de drenaje exterior completamente renovado. Está todo hecho. Sin sorpresas. 🔐 Comunidad exclusiva Urbanización privada con: Pista de tenis Pista de pádel Pista de fútbol Vecinos que valoran la tranquilidad, el orden y la calidad de vida. Comunidad sin renunciar a tu intimidad. La verdadera pregunta No es si esta casa lo tiene todo. Porque lo tiene. La pregunta es: ¿Estás listo para vivir con este nivel de tranquilidad, independencia y calidad? Casas hay muchas. Silencio, eficiencia, espacio y exclusividad en este equilibrio… no tantas. EXCLUSIVE INMOBILIARIA. EXCLUSIVE INMOBILIARIA
- 6 habs·
- 5 baños·
- 450 m²·
- Terrassa·
- Calefacció·
- Traster
