6 Habitatges i cases en venda a Lugar Can Llobet, Cerdanyola del Vallès

Espígul Real Estate Group tiene el placer de presentarles en exclusiva esta magnífica, muy luminosa y funcional vivienda unifamiliar elevada un nivel sobre la calle, con gran salón comedor y 4 habitaciones en planta, con precioso y llano jardín, vistas aireadas, zona de barbacoa y zona de gimnasio, sauna y piscina cubierta. Esta casa de 567m2 construidos, sobre una parcela de 1.558m2, se encuentra en una zona igual de tranquila como excelentemente comunicada. Ideal para largos paseos en bicicleta o a pie, a tan sólo 16 km de Barcelona y 30km del aeropuerto. Planta principal: porche delantero de entrada, recibidor, preciosa zona de día con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y cocina abierta, todo con grandes ventanales y terraza lateral y con vistas aireadas sobre las casas del pueblo, las montañas al fondo y vistas y acceso directo al precioso jardín. En esta misma planta encontramos la zona de noche con 4 habitaciones, una de ellas en suite con su propio baño y otro baño completo. Planta superior: actualmente una gran biblioteca, una gran habitación con vestidor y otra estancia/habitación. Planta semisótano: salón comedor adicional, garaje para 2 coches, bicis, motos, bodega, 2 trasteros (uno de ellos reconvertible en habitación de servicio), baño completo y zona exterior para aparcar mínimo 2 coches más. Adicionalmente la casa cuenta con una amplia estancia separada en el jardín, con cocina, y zona de gimnasio y piscina interior, con agua climatizada, sauna, baño y ducha. Tanto el acceso al jardín y a la vivienda como toda la planta principal, con su zona de día y las 4 habitaciones en planta, está adaptada para facilitar su acceso y uso a personas con movilidad reducida. Máximo confort: aire acondicionado, calefacción por aire y radiadores de gas, chimenea de Chimeneas Pio de Sabadell, carpintería K-Line con doble cristal y rotura de puente térmico y parket de excelente madera natural en toda la planta principal, paneles solares, cargador para coche eléctrico, etc. UBICACIÓN: Bellaterra es una población tranquila, en plena naturaleza, de ubicación privilegiada y comunicaciones inmejorables por tren (FGC y RENFE, autopistas (AP-7/B-30, C-58, C-16) y carreteras. Cuenta con comercios básicos, como panadería, supermercado, cafeterías, restaurantes, entidad bancaria, farmacia, veterinarios, etc. así como parvulario, centros escolares, universitarios, musicales y clubes deportivos. Se encuentra además a 10 minutos en coche de Sant Cugat del Vallés, parques empresariales, hospitales, y clubs de golf. ¡Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa! - Calificación gasto energético - Valor gasto energético 129 KWh/m2 año - Calificación emisiones - Valor emisiones 24 kg CO2/m2 año - Referencia CEE: BP3YGGZ0P El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.