5 Habitatges i cases en venda a Les Ferreres, Tordera

Bonita masía para reformar de 220m2, ampliables hasta en un 20%. Se encuentra en una finca rústica de 30.000m2 que son los que constan en el Registro de la Propiedad, de los cuales 3.500m2 son agrícolas. La masía se distribuye de la siguiente manera; planta baja con salón comedor, cocina, baño, 1 habitación grande, 1 trastero, un garaje para un coche y un lavadero grande. En la planta superior dispone de 4 habitaciones dobles y un trastero. En la parte trasera de la finca dispone de dos habitaciones, salón comedor, baño y porche. La finca dispone de una construcción anexa, que es una casa dónde se puede vivir, la vivienda se distribuye de la siguiente manera; 3 habitaciones dobles, un salón y un comedor amplio, cocina completa, trastero y un cuarto de baño. La finca tiene dos cuadras de madera tratada para poder poner caballos. Por la finca circula un bonito e íntimo arroyo. La parcela en si está en plena naturaleza, perfecta para los amantes de la tranquilidad y de la vida campestre. Destacar la hermosa finca, con multitud de senderos para recorrerla, su absoluta tranquilidad y silencio, y el potencial que tiene la masía una vez reformada. Se encuentra a poco más de 5 minutos en coche de Tordera, donde dispone de todos los servicios. Solicite información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”