Casa o xalet amb balcó a La Floresta
La Floresta, Sant Cugat del Vallès
En una de las zonas más elevadas y privadas de La Floresta, esta vivienda unifamiliar combina vistas panorámicas, una arquitectura funcional y un planteamiento técnico orientado al confort diario, en un entorno donde la sensación de amplitud y conexión con el paisaje está siempre presente. La casa se abre de forma progresiva, acompañando el recorrido hasta la planta principal, donde se concentra la vida diaria. Los espacios se organizan con naturalidad: por un lado, el salón, con chimenea y una atmósfera más recogida; por otro, el comedor, conectado a una cocina abierta con isla central. Esta ha sido diseñada como un espacio práctico y bien resuelto, equipada con electrodomésticos integrados de alta capacidad —doble frigorífico, dos hornos, lavavajillas y microondas—, además de amplias zonas de almacenaje. En esta misma planta se ubica también un baño de cortesía. La luz evoluciona a lo largo del día hasta ganar protagonismo por la tarde, cuando los grandes ventanales conectan el interior con el exterior. Desde aquí se accede directamente a la terraza principal, pensada para disfrutarse con calma: zona de comedor, área de descanso y jacuzzi, todo ello acompañado de vistas abiertas sobre un entorno natural, sin interferencias y con total privacidad. En la planta superior se desarrolla la zona de noche. La suite principal ofrece un espacio amplio y equilibrado, con vestidor, baño completo y balcón privado. En esta misma planta, dos habitaciones dobles comparten un baño completo y una zona de vestidor, manteniendo una distribución cómoda y funcional. En la planta más alta, el espacio se vuelve versátil. Aquí encontramos una estancia adaptable como dormitorio adicional, despacho o sala independiente, con baño completo y chimenea. Desde este nivel se accede a la azotea, una terraza abierta que eleva aún más la perspectiva y desde la que se disfrutan espectaculares puestas de sol, especialmente desde el solárium, con vistas que alcanzan desde el entorno natural hasta Montserrat y los Pirineos. Por debajo de la planta principal, la vivienda incorpora una zona más práctica con lavandería, área técnica y una habitación adicional con baño completo, pensada como apoyo al día a día. En el nivel inferior, el garaje ofrece capacidad para dos vehículos, con acceso directo desde la calle y precedido por un porche que aporta espacio adicional. La propiedad dispone además de un amplio vado municipal protegido mediante pilonas, facilitando el acceso y la maniobrabilidad. La parcela combina distintas áreas exteriores: la terraza principal, una zona ajardinada en pendiente y una parte trasera con vegetación natural que refuerza la privacidad y permite proyectar futuros espacios, como una posible piscina. La vivienda se distribuye en cinco niveles conectados mediante ascensor y escalera, ofreciendo una organización clara y funcional en cada planta. Su orientación predominante al oeste permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante la tarde, potenciando la calidez de los espacios interiores. A nivel técnico, cuenta con suelo radiante en plantas principales, climatización por conductos (frío/calor), placas solares con batería, caldera de gas, sistema de reutilización de aguas, persianas eléctricas, radiadores toalleros y preinstalación de red cableada, entre otras soluciones pensadas para el confort y la eficiencia. Ubicada a 7 minutos en coche de la estación de FGC de La Floresta, a 16 minutos del centro de Sant Cugat y a unos 30 minutos de Barcelona, la vivienda combina privacidad y buena conexión. Además, dispone de parada de autobús cercana con enlace directo a la estación de La Floresta (líneas L3 y L4), facilitando el acceso en transporte público.
- 4 habs·
- 5 banys·
- 435 m²·
- Pàrquing
