Casa o xalet amb 2 banys a Elche / Elx, Alicante
Ciutat Universitària, Elche ciudad
Este encantador chalet de UNA SOLA PLANTA, ubicado a solo 5 minutos de Elche y a 10 minutos del aeropuerto y playas, es el refugio perfecto tanto para escapadas de fin de semana como para vivir todo el año. Con tres habitaciones acogedoras y dos baños, tendrás el espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad que ofrece. Imagina desayunar en el porche del jardín mientras disfrutas de las vistas despejadas y la calma del entorno. Los días de verano serán aún mejores con la piscina privada y la barbacoa, situada junto a un baño exterior, perfecta para tus reuniones al aire libre. Al cruzar la puerta principal, te recibirá un luminoso salón con chimenea, ideal para relajarte durante las tardes más frescas. Los suelos cerámicos imitación parquet y los amplios armarios empotrados en cada dormitorio son detalles que suman confort. Además, la cocina está completamente equipada, lista para tus mejores creaciones culinarias. ¿Te gusta el deporte? La pista de tenis de la zona será tu nuevo lugar favorito para mantenerte activo. Además, cuenta con fibra óptica instalada y la opción de conectar el alcantarillado. Y si te preocupa el mantenimiento exterior, el suelo fratasado y bien cuidado te permitirá disfrutar sin demasiadas preocupaciones. *** OTRO PLUS es que tiene 18 placas solares y un cargador para el coche NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 577.500.- + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA). * Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd
- 3 habs·
- 2 banys·
- 167 m²
