3 Habitatges i cases en venda a Can Palau, Vilanova del Vallès

El problema de visitar esta casa es que después ninguna otra te va a parecer suficiente. Porque no todos los días aparece una vivienda donde coinciden espacio, privacidad y una casa preparada para disfrutarla desde el primer momento. En Vilanova del Vallès, sobre una parcela de 2.104 m2, se encuentra esta casa a cuatro vientos con 467 m2 construidos, rodeada de terreno y con una sensación de tranquilidad que hoy es difícil de encontrar. Desde la calle ya se percibe algo importante: privacidad real. La vivienda queda protegida del exterior, lo que permite disfrutar del hogar sin miradas ni ruidos innecesarios. Al cruzar la entrada se entiende rápidamente que aquí el espacio no es un lujo puntual, sino parte de la forma de vivir la casa. La parcela ofrece distintos ambientes para aprovechar el exterior durante todo el año. La piscina con cubierta permite alargar la temporada de baño, mientras que el porche y la zona de barbacoa invitan a disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o tardes tranquilas en familia. Incluso cuenta con una cancha de baloncesto, un detalle poco habitual que convierte el jardín en un lugar donde siempre pasa algo. En el exterior también encontramos pozo propio, un recurso muy útil para el mantenimiento del jardín y la parcela. El interior de la vivienda mantiene esa misma sensación de amplitud. Todas las estancias son exteriores, lo que permite que la luz natural esté presente durante todo el día. La casa dispone de cinco habitaciones, cada una con armarios empotrados y aire acondicionado, aportando comodidad y espacio de almacenamiento sin renunciar al confort. La distribución se completa con cuatro baños completos y un aseo, una ventaja que se agradece tanto en el día a día como cuando la casa se llena de visitas. Uno de los espacios que suele convertirse en el corazón del hogar es la cocina amplia con isla, pensada para que cocinar no sea solo una tarea diaria, sino también un lugar donde compartir tiempo y conversaciones. Las escaleras de mármol aportan elegancia y personalidad al interior de la vivienda, conectando las diferentes plantas de forma natural. En la parte superior aparece además un espacio especial: un altillo con acceso a solárium, perfecto como zona de lectura, despacho o simplemente como un rincón tranquilo donde desconectar. La vivienda ha sido reformada en 2024, por lo que ofrece una base actual y lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción de gas natural, lo que garantiza confort durante los meses más fríos. En la zona de garaje encontramos espacio suficiente para dos o tres vehículos, además de un depósito de agua de 1.500 litros, un extra que aporta tranquilidad en el uso diario de la vivienda. En definitiva, se trata de una casa donde el espacio, la privacidad y el entorno se combinan para ofrecer algo cada vez más difícil de encontrar: un hogar donde la vida se puede disfrutar con calma y con espacio para todo. INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento. Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. CHB02811426 AICAT nº 3609 API nº A10630