Finca rústica amb terrassa a Camino Los Piquetes, La Vega - El Amparo - Cueva del Viento
La Vega - El Amparo - Cueva del Viento, Icod de los Vinos
Casa Rural Reformada en Icod de los Vinos (Camino Los Piquetes) Presentamos esta exclusiva propiedad de 200 m² construidos que equilibra a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional canaria con una reforma moderna de alta calidad. Ubicada en una parcela de 367 m², esta vivienda destaca por su privacidad y sus vistas privilegiadas al Teide. Distribución y Espacios * Habitaciones: Dispone de 4 amplios dormitorios y 3 baños completos. * Espacio independiente: Cuenta con una zona moderna abierta con baño y ducha propios, ideal para alojar invitados con total independencia. * Zona de día: Salón principal acogedor con chimenea y vigas de madera vistas, además de una cocina independiente de gran tamaño. Exterior y Acabados La propiedad ha sido rehabilitada con materiales nobles, destacando sus imponentes paredes exteriores de piedra. En el exterior, podrás disfrutar de: * Jardín privado con árboles frutales. * Zona de barbacoa para reuniones al aire libre. * Amplia terraza y trastero. * Plaza de garaje incluida. Ubicada en el entorno natural de la Cueva del Viento, es la opción ideal tanto para residencia habitual como para explotación turística por su carácter único. � Ubicación: Camino Los Piquetes, Icod de los Vinos. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.
- 4 habs·
- 3 banys·
- 200 m²
