Pis amb balcó a Santa Margalida Poble
Santa Margalida Poble, Santa Margalida
🏡 AMPLIA VIVIENDA CON TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO EN SANTA MARGALIDA Hay viviendas que sorprenden desde el primer momento por la sensación de espacio que transmiten. Esta propiedad, situada en una primera planta en Santa Margalida, reúne amplitud, luminosidad y una distribución muy cómoda, incorporando además dos elementos cada vez más valorados: plaza de aparcamiento y un amplio trastero privado. Ubicada en un edificio construido en 1982, de tan solo seis vecinos y sin ascensor, la vivienda ofrece una interesante combinación entre espacios interiores generosos, zonas exteriores y dependencias auxiliares que aportan una gran funcionalidad para el día a día. En cuanto a sus superficies, y con el objetivo de ofrecer una información clara y rigurosa, Catastro refleja 144 m² construidos, distribuidos en 87 m² correspondientes a vivienda y 57 m² de elementos comunes. Por su parte, la descripción registral establece una superficie útil interior de 86,60 m², a la que se añaden dos balcones de 6,12 m² y 5,10 m² respectivamente. La plaza de aparcamiento constituye una finca independiente, con aproximadamente 19,50 m², e incorpora como anejo inseparable un trastero de 5,22 m². Nada más acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor, cómodo y espacioso, que anticipa la sensación de amplitud presente en buena parte de la propiedad. Desde aquí se accede al salón-comedor, una estancia generosa y luminosa que dispone de chimenea de hierro forjado, aire acondicionado y salida directa a la terraza. La entrada de luz natural y las vistas abiertas aportan una agradable sensación de desahogo. Según la información facilitada por la propiedad, el solar colindante cuenta con protección, circunstancia que favorece la conservación de la luminosidad y de las vistas abiertas actuales. La terraza constituye una agradable extensión del salón, perfecta para colocar una pequeña zona de descanso, disfrutar de un café al aire libre o simplemente aprovechar el clima mediterráneo durante buena parte del año. La cocina es independiente y de buenas dimensiones, con suficiente espacio para incorporar una mesa y utilizarla también como comedor diario. Está equipada con cocina de gas y horno eléctrico y dispone además de un práctico rebost o despensa independiente, aportando una capacidad de almacenamiento poco habitual. Desde la cocina se accede directamente a una amplia coladuría, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales y con agradables vistas despejadas hacia la parte posterior. En ella se encuentran actualmente la lavadora, el termo eléctrico y una pica. Junto a la coladuría encontramos un pequeño cuarto auxiliar con plato de ducha. Actualmente no dispone de inodoro y el lavabo que existía anteriormente fue retirado para ganar espacio de almacenamiento, por lo que no se presenta como un segundo baño completo. No obstante, ofrece interesantes posibilidades para recuperar parte de su función original si el futuro propietario así lo desea. La zona de descanso queda perfectamente diferenciada mediante un distribuidor que conduce al baño principal, reformado y equipado con ducha, y a los tres dormitorios. El primero de ellos es un dormitorio doble que actualmente se utiliza como segunda sala de estar. Sus dimensiones permiten recuperar fácilmente su función como dormitorio y dispone además de acceso directo a la terraza, una característica especialmente agradable. El segundo dormitorio es individual, pero sorprendentemente amplio y alargado, ofreciendo espacio suficiente para una cama, zona de estudio, mobiliario auxiliar o incluso una distribución con literas, convirtiéndolo en una estancia especialmente práctica como dormitorio infantil o juvenil. El dormitorio principal presenta igualmente unas dimensiones cómodas y ofrece espacio suficiente para incorporar una amplia zona de almacenamiento o incluso diseñar un armario a medida. Tanto el salón-comedor como los dormitorios disponen de aire acondicionado. Parte de los cerramientos de la vivienda se han actualizado: los dormitorios cuentan con doble acristalamiento y cierre hermético, mientras que el salón-comedor y la cocina conservan sus cerramientos originales. 🚗 APARCAMIENTO Y TRASTERO · UN VALOR AÑADIDO POCO... 💰 Precio y condiciones de venta 👉 El precio indicado corresponde al valor de transmisión del inmueble. 👉 No incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), ni gastos notariales, registrales, de gestoría o asociados a la compraventa. 👉 Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la propiedad vendedora. 📄 La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y se ofrece a título meramente informativo, no constituyendo en ningún caso documentación contractual. 🛋 Salvo mención expresa, los elementos decorativos, mobiliario y objetos de ambientación mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta. 🏡 Inmueble no sujeto a régimen de protección oficial.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 144 m²·
- 1ª Planta
