9 Habitatges i cases en venda a Calle Vivianita, Mutxamel

Fantástico piso completamente reformada de 3 dormitorios y 1 baño completo con terraza exterior de 21m2 en la Urbanización Panorama Golf, en la tranquila zona de Río Park, Mutxamel, un entorno residencial privilegiado donde la paz, el silencio y la naturaleza se convierten en los protagonistas de tu día a día. Una ubicación perfecta para quienes desean vivir alejados del bullicio de la ciudad sin renunciar a la comodidad y a una excelente calidad de vida. La vivienda ha sido reformada y presenta una distribución moderna y funcional. Al acceder encontramos un amplio salón-comedor con cocina americana, un espacio abierto, luminoso y muy acogedor, desde el que se accede directamente a una espectacular terraza exterior de 21 m2. Este magnífico espacio al aire libre cuenta con zona de barbacoa y ofrece el lugar perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, relajarse al sol o aprovechar el excelente clima mediterráneo durante todo el año. La zona de descanso está compuesta por 3 amplios dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados completamente forrados. Dispone además de un baño completo con plato de ducha, reformado con un estilo actual y funcional. Forma parte de una cuidada urbanización privada que pone a disposición de sus residentes una impresionante piscina comunitaria de grandes dimensiones, zona infantil y amplias zonas comunes donde disfrutar del tiempo libre en un ambiente tranquilo y familiar. Además, cuenta con parking exterior no numerado para mayor comodidad. Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, rodeada de naturaleza, con amplios espacios exteriores y ubicada en una urbanización donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar al confort, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. • Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). • Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). • Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.