5 Habitatges i cases en venda a Calle Viriato, Zaragoza

¡Oportunidad para inversores! Rentabilidad inmediata y riesgo minimizado. Si buscas una inversión inmobiliaria segura, con ingresos garantizados desde el primer día y sin periodos de vacancia, esta vivienda reúne todas las características que demanda un inversor. Se vende piso de 2 dormitorios, completamente reformado y actualmente alquilado, generando una renta mensual de 583,09 €, con contrato de arrendamiento en vigor hasta el 12/08/2029, lo que permite obtener rentabilidad desde el momento de la compra. ¿Por qué es una excelente inversión? Rentabilidad inmediata, sin necesidad de buscar inquilino. Contrato de arrendamiento vigente con un inquilino solvente y con historial de pagos al día. Seguro de impago de alquiler en vigor, aportando una protección adicional y mayor tranquilidad al inversor. Edificio rehabilitado integralmente en 2019, con ascensor, lo que reduce previsiblemente futuras derramas y contribuye a mantener e incrementar el valor del inmueble. Gastos de comunidad muy reducidos, favoreciendo una mejor rentabilidad neta. Total transparencia: se facilita certificado de pagos, contrato de arrendamiento y documentación acreditativa para que el comprador pueda analizar la inversión con toda la información. La vivienda se encuentra en una zona consolidada, con excelente comunicación y todos los servicios al alcance (comercios, transporte público, centros educativos, zonas verdes y de ocio), un entorno que garantiza una elevada demanda de alquiler y favorece la revalorización del activo a medio y largo plazo. Se trata de una inversión "llave en mano", ideal tanto para inversores que buscan generar flujo de caja desde el primer día como para quienes desean incorporar a su patrimonio un activo estable, sin necesidad de realizar reformas ni asumir los costes y tiempos derivados de la comercialización del alquiler. Además, una vez finalizado el contrato vigente, el nuevo propietario dispondrá de la flexibilidad de renovar el arrendamiento, actualizar la renta conforme a la normativa aplicable o destinar la vivienda al uso que considere más conveniente, adaptando la inversión a sus objetivos patrimoniales. Una oportunidad difícil de encontrar: un inmueble reformado, con edificio rehabilitado, rentabilidad inmediata, documentación acreditativa y todas las garantías para comprar con seguridad. Contacta con nosotros para ampliar información, conocer la rentabilidad de la operación o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte. Información para el comprador: El precio anunciado no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, en caso de que sean de aplicación.