Habitatges i cases en venda a Calle Violeta, La Línea de la Concepción

🌟 Oportunidad única en Gabriel Miró, junto a Avenida María Guerrero ¿Buscas una vivienda con una ubicación excelente, mucha luz natural y lista para entrar a vivir? Esta es tu oportunidad. Se vende totalmente amueblada, ideal tanto para quienes desean establecer su hogar como para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler gracias a su magnífica ubicación. Se trata de un cuarto piso *SIN ASCENSOR*. ✨ Lo que destaca de esta vivienda: Excelente luminosidad durante todo el día. Ubicación privilegiada, en la esquina de Gabriel Miró con Avenida María Guerrero, una de las zonas más demandadas. Se entrega completamente amueblada, lo que permite entrar a vivir o alquilarla desde el primer día. Distribución cómoda y funcional. Rodeada de todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración. 🏡 Perfecta para vivir Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y en una zona consolidada, aquí encontrarás la combinación perfecta entre ubicación, confort y calidad de vida. 💼 Perfecta para invertir Si tu objetivo es obtener rentabilidad, esta vivienda reúne las características que más valoran los inquilinos: buena ubicación, mucha luz, equipada y lista para generar ingresos desde el primer momento. No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir todo el potencial de esta vivienda. • Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. • Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). • Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.