2 Habitatges i cases en venda a Calle Vallmanya, Tordera

Piso en venta en Tordera con ascensor y plaza de parking en el mismo edificio. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 85 m², además de una amplia plaza de parking de 18 m². Se distribuye en recibidor, cocina independiente con salida a lavadero, salón-comedor y tres habitaciones dobles, además de un baño completo. Actualmente el piso se encuentra en proceso de reforma y se entregará totalmente renovado, incluyendo nuevos cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, suelos, baño completo y mobiliario de cocina, ofreciendo un espacio moderno y listo para entrar a vivir. La vivienda destacará por sus amplias ventanas, que aportan gran luminosidad a todas las estancias. Además, contará con calefacción de gas natural y cocina también a gas, garantizando confort y eficiencia. Dispone de ascensor y la comodidad de una plaza de parking en el mismo edificio. La reforma puede finalizarse en un corto plazo, ideal para quienes buscan estrenar vivienda sin largas esperas. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”