Casa o xalet amb terrassa a Tomas Ferrer I Sust, 2, Centre
Centre , El Masnou
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | VIVIENDA VALORADA EN 1.200.000 € | EL MASNOU | CESIÓN DE REMATE TRIAS BARCELONA presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en El Masnou: una propiedad con una valoración de mercado de referencia de 1.200.000 €, que se comercializa mediante cesión de remate. Una operación especialmente interesante para inversores que buscan activos inmobiliarios de gran superficie, con características singulares y potencial de revalorización, asumiendo las particularidades jurídicas y posesorias de este tipo de adquisiciones. La propiedad consiste en una vivienda unifamiliar independiente, construida en el año 2001, con 410 m² construidos sobre una parcela de 394 m², según Catastro, 8 habitaciones y piscina hoy cubierta. Distribución y superficies según Catastro La propiedad cuenta con una superficie construida total de 410 m², distribuida en tres plantas: - Planta sótano (-1): 189 m², destinados a almacén según Catastro, que proporcionan una importante superficie auxiliar. - Planta baja (00): 113 m², destinados a uso residencial. - Planta primera (01): 108 m², destinados a uso residencial. En conjunto, dispone de 221 m² construidos de uso residencial y 189 m² de superficie auxiliar (almacén), según la clasificación catastral. La vivienda cuenta además con 8 habitaciones, según la información comercial disponible, y una piscina interior que constituye uno de sus elementos más singulares. Características principales - Vivienda unifamiliar independiente. - 410 m² construidos según Catastro. - Parcela de 394 m² según la documentación catastral facilitada. - 8 habitaciones, según información comercial. - Piscina hoy interior. - Distribución en planta sótano, planta baja y primera planta. - Amplias estancias y espacios auxiliares. - Construcción del año 2001. Ubicación: El Masnou, Maresme La propiedad se encuentra en un entorno residencial de El Masnou, municipio costero del Maresme que combina la proximidad a Barcelona con el atractivo de vivir junto al Mediterráneo. El Masnou destaca por sus playas, su puerto deportivo, su tradición residencial y su proximidad a municipios como Alella, Teià y Premià de Mar. El municipio dispone de comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y diferentes equipamientos y servicios. Buenas comunicaciones con Barcelona y el resto del Maresme, gracias a los accesos por la autopista C-32 y la carretera N-II, así como a las estaciones de Rodalies de El Masnou y Ocata, con conexiones ferroviarias hacia Barcelona y Mataró. Una ubicación a considerar dentro del mercado residencial del Maresme, tanto por su entorno costero como por su proximidad a Barcelona. Una inversión con una valoración de mercado de referencia de 1.200.000 € Uno de los principales atractivos de esta operación es su valoración de mercado de referencia de 1.200.000 €, que permite al inversor analizar el potencial económico de la adquisición en relación con el precio de la cesión de remate. La combinación de superficie, tipología, piscina interior y ubicación convierte esta propiedad en un activo singular dentro del mercado residencial de la zona. El valor de referencia indicado deberá contrastarse con la tasación disponible, sus hipótesis de valoración y el estado jurídico, posesorio y físico del inmueble. No constituye una garantía de precio de venta futuro. Condiciones de la operación **IMPORTANTE: INMUEBLE OCUPADO. VENTA MEDIANTE CESIÓN DE REMATE.** La propiedad se comercializa mediante cesión de remate y se encuentra actualmente ocupada, según la información facilitada. Esta operación está dirigida especialmente a inversores inmobiliarios familiarizados con adquisiciones procedentes de procedimientos judiciales. La adquisición requiere analizar previamente la documentación judicial y registral, las posibles cargas, la situación de ocupación y los procedimientos que pudieran resultar necesarios para obtener la posesión. No se garantiza la entrega de la posesión ni la disponibilidad inmediata del inmueble. Una oportunidad para inversores con capacidad de análisis y visión patrimonial que busquen operaciones inmobiliarias con potencial de revalorización en el Maresme. Contacte con TRIAS BARCELONA para conocer las condiciones económicas de la cesión de remate y solicitar información adicional. Información comercial no contractual, sujeta a comprobación documental. Las superficies corresponden a los datos catastrales facilitados. La valoración de mercado indicada no garantiza el valor de realización del inmueble.
- 8 habs·
- 5 banys·
- 410 m²