53 Habitatges i cases en venda a Calle Tramuntana, El Vendrell

Espectacular piso céntrico en Calafell Playa: Confort, luz y gran garaje a un paso del mar 🏖️🚗 Este inmueble combina a la perfección la esencia de la vida mediterránea con la funcionalidad urbana. Situado en el corazón estratégico de Calafell Playa (Tarragona), este piso de 72 m² construidos representa una oportunidad excepcional tanto para familias como para inversores. Diseño, Amplitud y Distribución Inteligente 🧱 Desde el primer momento, la propiedad te recibe con una agradable sensación de calidez y luminosidad natural. El corazón de la vivienda es su salón-comedor, un espacio abierto y fluido que se integra armónicamente con una cocina moderna y funcional. Esta distribución open concept facilita la vida diaria y es ideal para recibir visitas. Los dormitorios han sido diseñados meticulosamente para garantizar el máximo descanso, mientras que el baño cuenta con acabados de alta calidad pensados para el confort total. Un Activo de Alta Rentabilidad: Licencia Turística Incluida 📈 Un factor diferencial de esta propiedad es que ya cuenta con Licencia de Uso Turístico (HUTT). En el contexto actual, esto representa un valor añadido incalculable: Restricciones en la concesión: Actualmente, obtener nuevas licencias turísticas es un proceso cada vez más complejo y restringido en muchos municipios de la Costa Dorada y Cataluña. Seguridad Jurídica: Contar con una licencia ya concedida protege tu inversión frente a las moratorias municipales y los cambios en las normativas locales que están limitando nuevas aperturas. Comunidades de Propietarios: Es fundamental recordar que, por ley, las comunidades pueden prohibir el alquiler turístico mediante el voto de 3/5 partes de los propietarios. Esta propiedad ya tiene consolidado su derecho, lo que garantiza una vía de ingresos desde el primer día. Comodidad Total y Valor Añadido 🔑 Vivir en el centro de Calafell suele presentar retos de aparcamiento, pero esta propiedad los resuelve: el precio incluye una gran plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo mediante ascensor. Los acabados de la vivienda reflejan un cuidado especial en el mantenimiento y una elección de materiales pensada para la durabilidad. Ubicación y Entorno Privilegiado 🌇 A escasos metros de la arena, disfrutarás del paseo marítimo y la gastronomía local sin necesidad de coche. Estarás rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, centros médicos y la estación de tren (RENFE), garantizando una conectividad perfecta con Barcelona y Tarragona. ⚠️ Información sobre la Disponibilidad: Informamos que la entrega de llaves y ocupación efectiva se realizará una vez finalizada la temporada de verano de este año. Es una condición ideal para asegurar el precio de mercado actual y planificar tu mudanza o estrategia de inversión para el otoño con total tranquilidad. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita. 📲🏡