18 Habitatges i cases en venda a Calle Torresandino, Sevilla

Se vende magnífica vivienda exterior y muy luminosa en una de las avenidas principales de Torreblanca. Un hogar donde no tendrás que preocuparte por reformas ni compras: se queda completamente amueblado y equipado, con acabados de alta calidad y una reforma con antigüedad inferior a 5 años. ¡Todo nuevo y listo para entrar a vivir! Consta de un amplio salón-comedor con solería de parquet (en toda la vivienda), equipado con aire acondicionado de diseño (marca LG) y salida directa a una estupenda terraza con vistas a la avenida principal. Cocina abierta al salón, amueblada y totalmente equipada con electrodomésticos encastrados. Dos dormitorios con armarios empotrados nuevos (el dormitorio principal destaca por su gran amplitud y cuenta con su propio aire acondicionado de diseño, marca LG). Tercera habitación acondicionada a modo de vestidor, completamente vestida con armarios empotrados y zapateros. Un baño completo con placa de ducha, totalmente reformado. La vivienda tiene muebles hechos a medida, puerta de acceso blindada, puertas interiores de madera, y ventanas de aluminio blanco/climalit con mosquiteras instaladas. Un piso moderno, funcional y con muchísima luz natural. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su impecable estado de conservación. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo sin compromiso! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad:La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría):Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador:3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html